Участок под строительством, который принадлежал ирпенской общине и стоит около 2 млн долларов, был самовольно захвачен застройщиками без проведения земельных торгов.
Речь идет об 1 га земли - второй очереди строительства ЖК, который возводят на берегу озера Земснаряд.
Об этом на своей странице в ФБ сообщила депутат Ирпенского городского совета Зоряна Миронишина.
По ее словам Ирпенский городской совет обратился в суд, чтобы вернуть общине Ирпеня незаконно захваченный участок на котором строится вторая очередь ЖК "River Port".
Зоряна Миронишина также отметила, что по этому участку Бучанская окружная прокуратура ранее возбудила уголовное дело по заявлению городского головы Александра Маркушина.
Поскольку ООО "Отважных" получило земельный участок без всяких на то оснований, без проведения земельных торгов, подделав документы и введя в заблуждение Ирпенский городской совет. Дело открыто по ч. 4 статьи 190 Уголовного Кодекса Украины, а именно "Мошенничество, совершенное в крупных размерах, или путем незаконных операций с использованием электронно-вычислительной техники". Наказание за это преступление - лишение свободы на срок от 3 до 8 лет.
Так в конце 2021 года директор и совладелец ООО "Отважных" подал в Ирпенский горсовет сфабрикованные документы: выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и графические материалы. В поддельных документах было указано, что на участке коммунальной собственности размером 1 га якобы уже существовал недострой, который принадлежал застройщику. В таком случае закон позволяет передать участок в пользование застройщика без проведения земельных торгов.
В начале 2024 года отдел земельных ресурсов горсовета обнаружил, что никакого недостроя, который бы принадлежал ООО "Отважных" на данном участке не было. Потому что на самом деле этот недострой находится на соседнем участке. В градостроительных условиях и ограничениях MU01: 5818-2530-0352-3473 от 14.11.2023 г., также указано, что никаких объектов недвижимого имущества на данном участке не существовало. Именно эти градостроительные условия и ограничения получил Владимир Спивак после того как обратился за ними через портал Единой государственной электронной системы в сфере строительства. Эти документы Спиваку были нужны для строительства многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры в г. Ирпень по ул. Гостомельское Шоссе, 49/1 ЖК "River Port". Ирпенским горсоветом градостроительные условия и ограничения были выданы, подписал их цифровой подписью начальник архитектуры и градостроительства Ирпенского городского совета Михаил Сапон. Который, как оказалось, с 28.10.2022 г. уволен с работы, на время мобилизации.
То есть, градостроительные условия и ограничения были утверждены и выданы лицом, которое не имело на то соответствующих полномочий.
Итак, Ирпенский горсовет просит суд:
- признать договор аренды земли недействительным;
- истребовать из временного владения ООО "Отважных" в пользу Ирпенского городского совета земельный участок с кадастровым номером: 3210900000:01:156:0002, площадью 1 га;
- отменить решение о государственной регистрации прав и их обременений;
- признать противоправными и отменить решение Ирпенского городского совета.
Хозяйственный суд Киевской области открыл производство по делу и назначил подготовительное судебное заседание по делу на 29.07.2024 в 09:40. Заседание состоится в помещении Хозяйственного суда Киевской области (г. Киев, ул. Симона Петлюры, 16/108).
Также депутат призвала потенциальных инвесторов быть максимально внимательными, чтобы не попасть в очередную аферу с нечестными застройщиками.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии