Возобновить строительство на замороженных площадках хотят новые инвесткомпании. Если в начале кризиса они не могли договориться о цене с предыдущими застройщиками, то теперь – с властями.
Споры возникают вокруг продления договоров аренды земли, - поясняет Анатолий Топал, вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью. Цена вопроса часто может превышать сумму стоимости 10 квартир.
Еще одна заметная статья расходов – разморозка объекта. В зависимости от его состояния только на восстановительные работы может уйти до 50% от стоимости всего строительства, - рассказывают в службе по связям с общественностью жилищного комплекса "Новопечерские Липки". И здесь также добавляется бумажной работы с госорганами.
При этом значительная часть квартир в недострое уже "продана", что снижает заработок нового застройщика. И хотя интерес к таким проектам у новых инвесторов есть, но из-за дополнительных платежей они пока не спешат вступать в рынок.
www.zagorodna.com
Жилая недвижимость. Строительство
Украина
22.03.2012
Комментарии