Відновити будівництво на заморожених майданчиках хочуть нові інвесткомпанії. Якщо на початку кризи вони не могли домовитися про ціну з попередніми забудовниками, то тепер - з владою.
Суперечки виникають навколо продовження договорів оренди землі, - пояснює Анатолій Топал, віце-президент Асоціації професійних управителів нерухомістю. Ціна питання часто може перевищувати суму вартості 10 квартир.
Ще одна помітна стаття витрат - розморожування об'єкта. В залежності від його стану тільки на відновлювальні роботи може піти до 50% від вартості всього будівництва, - розповідають у службі зв'язків з громадськістю житлового комплексу "Новопечерські Липки". І тут також додається паперової роботи з держорганами.
При цьому значна частина квартир в недобудові вже "продана", що знижує заробіток нового забудовника. І хоча інтерес до таких проектів у нових інвесторів є, але через додаткові платежі вони поки не поспішають вступати в ринок.
www.zagorodna.com
Житлова нерухомість. Будівництво
Україна
22.03.2012
Коментарі