Иностранцы предпочитают поселки в черте города

Более 40% элитных коттеджей на лето арендуют иностранные граждане. Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг самых «иностранных» поселков Подмосковья.

Абсолютным лидером по количеству иностранных арендаторов стал коттеджный поселок «Покровские холмы», на их долю в нем приходится 95% недвижимости. Проект расположен всего в 13 км от Кремля, недалеко от Химкинского водохранилища и парка «Покровское-Глебово». Поселок был построен в 2002 году специально для иностранцев, приезжающих работать в Россию. Таунхаусы здесь для своих сотрудников арендуют посольства США, Канады, а также Nestle, Shell, Procter & Gamble, Philips, Samsung, IKEA, DHL PepsiCo, Morgan Stanley. Стоимость аренды в поселке начинается от $10 тыс в месяц.

В коттеджном поселке «Росинка», который располагается в 10 км от Москвы по пятницкому шоссе, иностранцы составляют 85% населения. Жилой комплекс «Росинка» - один из самых интернациональных на территории Подмосковья, в нем одновременно проживают 360 семей более чем из тридцати стран мира. Посёлок построен в стиле классического американского пригорода: аккуратные небольшие домики, дорожки, тротуары, цветники. Помимо Британской международной школы и Европейского медицинского центра к услугам арендаторов в поселке имеется салон красоты, круглосуточная служба сервиса и охраны, общественно-спортивный центр. Аренда в поселке стоит от $12 тыс. в месяц.

Также эксперты выделили коттеджные поселки «Сетнуь» (70% иностранных жителей), «Серебряный бор» и «Чайка». «Анализируя полученные результаты, можно сделать вывод, что все участники рейтинга, за исключением поселка «Росинка», расположены на территории Москвы. И это не удивительно: для иностранцев первостепенное значение имеет месторасположение недвижимости: недалеко от работы и центра города. Слово «Рублевка» для них ничего не значит», - комментирует директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков. Второй не менее весомый фактор – наличие англоязычного общеобразовательного заведения рядом с домом. «Иностранные клиенты, будучи людьми практичными, при выборе будущего места жительства всегда отдавали предпочтение тем поселкам, которые отличались не только качеством строительства, богатой инфраструктурой, но и близостью к школам, где могли бы обучаться их дети. В этом смысле в наиболее выгодном положении неизменно находятся «Росинка» и «Покровские холмы», которые смогли привлечь в качестве арендаторов Британскую Международную школу и Англо-Американскую школу», - добавил Цветков.

Cottage.ru