Іноземці воліють селища в межах міста

Більше 40% елітних котеджів на літо орендують іноземні громадяни. Експерти компанії Penny Lane Realty склали рейтинг найбільш «іноземних» селищ Підмосков'я.

Абсолютним лідером за кількістю іноземних орендарів став котеджне селище «Покровські пагорби», на їх частку в ньому припадає 95% нерухомості. Проект розташований всього в 13 км від Кремля, недалеко від Хімкінського водосховища і парку «Покровське-Глєбова». Селище був побудований в 2002 році спеціально для іноземців, що приїжджають працювати до Росії. Таунхауси тут для своїх співробітників орендують посольства США, Канади, а також Nestle, Shell, Procter & Gamble, Philips, Samsung, IKEA, DHL PepsiCo, Morgan Stanley. Вартість оренди в селищі починається від $ 10 тис на місяць.

У котеджному селищі «Росинка», який розташовується в 10 км від Москви по Пятницькому шосе, іноземці складають 85% населення. Житловий комплекс «Росинка» - один з найбільш інтернаціональних на території Підмосков'я, в ньому одночасно проживають 360 родин більш ніж з тридцяти країн світу. Селище побудовано в стилі класичного американського передмістя: акуратні невеликі будиночки, доріжки, тротуари, квітники. Крім Британської міжнародної школи та Європейського медичного центру до послуг орендарів в селищі є салон краси, цілодобова служба сервісу і охорони, суспільно-спортивний центр. Оренда в селищі коштує від $ 12 тис. на місяць.

Також експерти виділили котеджні селища «Сетнуь» (70% іноземних жителів), «Срібний бір» і «Чайка». «Аналізуючи отримані результати, можна зробити висновок, що всі учасники рейтингу, за винятком селища« Росинка », розташовані на території Москви. І це не дивно: для іноземців першорядне значення має місце розташування нерухомості: недалеко від роботи і центру міста. Слово «Рублівка» для них нічого не означає », - коментує директор департаменту заміської нерухомості компанії Penny Lane Realty Дмитро Цвєтков. Другий не менш вагомий фактор - наявність англомовного загальноосвітнього закладу поруч з будинком. «Іноземні клієнти, будучи людьми практичними, при виборі майбутнього місця проживання завжди віддавали перевагу тим селищам, які відрізнялися не лише якістю будівництва, багатою інфраструктурою, а й близькістю до шкіл, де могли б навчатися їхні діти. У цьому сенсі в найбільш вигідному положенні незмінно перебувають «Росинка» і «Покровські пагорби», які змогли залучити в якості орендарів Британську Міжнародну школу і Англо-Американську школу », - додав Цвєтков.

Cottage.ru