«Расширение охранных зон Софии и Лавры - правильный шаг. Но огромная ошибка считать исторические ареалы циркулем. Ценностью может быть здание, улица. Я не говорю о памятниках архитектуры, но ул. Леси Украинки, Дружбы Народов - какую историческую сплошную застройку здесь охраняют? Чиновник считает, что его главная функция произнести: "Я запрещаю", но самое печальное, что 99% людей на "я запретил" реагируют положительно. Вы понимаете, что происходит? Мы сами себе пилим сук, на котором сидим. Мы не даем активным предпринимателям сделать современный центр. Огромное количество инвесторов готовы вкладывать средства, хотят сделать крутое здание в интересном месте. На рынке недвижимости есть всего два стимула: получить деньги или увековечить себя. Это совершенно понятно и амбициознае восприятия действительности », - сказал он.Никонов отметил, что в Киеве достаточно красивых зданий, отдельный пласт - разваливающиеся усадьбы, потому что нельзя прийти и приспособить 120-летнее здание под современные требования.
«Как это делается в мире? Историки определяют: фасад, общий объем необходимо сохранить, но внутри можно сделать то, что нужно - технические помещения, лифты, инженерию. Ведь здание мало восстановить, оно должно функционировать. Ты берешь обязательства его делать открытым, но приспосабливаться под функцию, востребованную рынком - офисы, жилье, гостиница. Но в Украине все говорят: нет, только реставрация, никаких новых функций, а не дай бог кто позволил - сразу прокуратура и другие правоохранительные органы. Но вместо стимулирования таких проектов мы получаем дополнительные ограничения ».
Никонов также отметил, что другие болезни Киева всем известны: дороги, мосты, метро, инженерная инфраструктура. «Для приведения этой системы в порядок и развития нужны огромные деньги и поддержка города высшими чинами страны. Мое личное мнение - центральная государственная власть до сих пор до конца не понимает значение столицы, как она должна выглядеть и какие функции выполнять », - сказал Никонов.
propertytimes.com.ua
Комментарии