Где ищут деньги на недвижимость?

У среднестатистического покупателя недвижимости нет в банке ни кредитов, ни депозитов. Лишь у 14,4% покупателей есть действующие кредитные карточки, у 33% есть действующий депозит, отмечается в исследовании маркетинговой группы Spring. Покупателям, у которых нет всей необходимой суммы, как правило, не хватает 20-60% от стоимости недвижимости. Менее 10% средств недостает лишь 3% клиентов.

Только треть клиентов, которым не хватает собственных средств для покупки недвижимости, рассматривают ипотеку, как источник финансирование. Каждый пятый потенциальный заемщик, готов оформить рассрочку у застройщика. Но основным источником финансирования остается займ у родственников (на него рассчитывают около половины покупателей недвижимости).

Чаще всего недостающая сумма берется:

- как беспроцентный займ у родственников и знакомых – 43%;

- в банке под ипотечный кредит – 26%;

- под залог другой недвижимости – 15%;

- рассрочка у продавца недвижимости – 23%;

- займ под процент у родственников и знакомых – 11,4%.

Почему так происходит?

• 32% процентная ставка по ипотеке в банках – слишком высокая и «плавающая»;

• 25% покупателей недвижимости не верят банкам: они декларируют одни условия, а на практике предлагают другие; многие клиенты боятся оформлять кредит;

• у 21% покупателей недвижимости нет уверенности в завтрашнем дне.

www.zagorodna.com