Евро-2012 повлиял на спрос на загородную недвижимость

Судя по прогнозам экспертов, можно вполне уверенно говорить о том, что во время проведения чемпионата Евро-2012 фактически на всей территории Украины будет фиксироваться заметное снижение так называемой деловой активности. В связи, с чем соответственно неизбежно последует снижение общего числе сделок. Как не странно, но в большей степени этот процесс коснется рынка коттеджной недвижимости.

Свои опасения на сей счет озвучила руководитель проекта «Наше містечко» Наталья Колокольцева. По словам Натальи Колокольцевой, во втором квартале нынешнего года каких-то сверхъестественных и уж тем более существенных изменений ожидать не стоит. Для многих этот вопрос сейчас является особенно актуальным. И это не удивительно, потому, что подавляющее большинство граждан просто не видят никакой явной связи между процессом продаж (а в частности их ростом или падением) и международным футбольным чемпионатом. Но на самом деле такое мнение имеет место быть и даже более того, опытные аналитики сейчас готовы его подтвердить. Они в свою очередь выдвинули встречную гипотезу, в которой провели такую достаточно интересную, но при этом мнимую параллель. Суть этой гипотезы сводится к сравнению периода Евро-2012 с августом. Так, как именно на этот летний месяц приходится основная масса отпусков. И, само собой разумеется, в этот период проводится минимальное (фактически не проводятся) количество сделок связанных с куплей-продажей.

После этого Колокольцева привела факты, которые подтверждают, что в нынешнем году тенденции на современном рынке загородной недвижимости в конкретном сегменте (в данном случае имеется в виду сегмент бизнес и эконом) мало, чем отличаются от тех, которые мы имели возможность наблюдать в прошлом, 2011 году. Причем эти сходства настолько поразительные, что их даже можно так сказать обобщить.

Покупатели по-прежнему проявляют особый интерес к средним и небольшим по площади домам, общие габаритные размеры которых не превышают 200 кв.м. Кроме этого Колокольцева подчеркнула то, что примерно 15-20% от общей массы покупок (речь идет только о загородной недвижимости) в последнее время реализуется только с привлечением дополнительных банковских кредитов. После этой фразы просто нельзя было не обратить внимания на столь необычную тенденцию. А именно на то, что, даже привлекая банковские кредиты, для подавляющего большинства клиентов по-прежнему актуальным остается предложение о рассрочке платежа.
www.zagorodna.com