Читайте также:
Покупка недвижимости: надежное помещение капитала
Офисы на основных рынках продолжат быть лидерами инвестиционных мечтаний, но дефицит предложений и низкая доходность заставляют инвесторов обращать внимание на другие объекты. Альтернативы - это жилье для студентов, коворкинг и коливингы.Эти прогнозы опираются на тренде снижения мирового экономического роста и усилении политической неопределенности. МВФ прогнозирует незначительный рост мировой экономики до 3,4% в 2020 году по сравнению с 3% в 2019 году. Торговая война США и Китая остается серьезной проблемой. Известно, что объемы мировой торговли упали на 1,1% в годовом исчислении до третьего квартала 2019 года, что является худшим результатом с 2009 года. Согласно прогнозам, этот показатель должен восстановиться 2020 года, но этого может и не произойти.
Несмотря на это, аппетит инвесторов к недвижимости продолжает расти. По отраслям: офисы и жилье имели наибольший спрос в течение 2019 года, оба выросли на 6%. Промышленная недвижимость выросла на 3%, этот сектор сейчас является третьим по величине инвестиций после падения объема сделок в секторе торговой недвижимости на 21%.
Также в отчете говорится о глобальных трендах 2020 года, в частности, отмечается, что недвижимость будет оставаться чрезвычайно привлекательным видом активов по сравнению с облигациями. Изменение на микрорынках продолжат иметь значение, но макросреда будет значительно влиять на сферу недвижимости. Торговые войны, популистские правительственные программы и климатический риск смогут изменять эффективность инвестиционных решений.
Что касается конкретных видов недвижимости, то офисы останутся лучшим выбором для инвесторов во всех регионах, но вызовом будет возможен дефицит ликвидности.Також новые ниши, такие как коливингы и коворкинг, становятся более популярными на некоторых рынках.
www.zagorodna.com
Комментарии