До конца года жилье в Чехии может сильно подорожать





Google+
04.05.2011 17:23
Статьи о недвижимости | До конца года жилье в Чехии может сильно подорожать Правительство страны планирует стандартизировать процесс уплаты НДС, отменив льготные ставки налогообложения. Специалисты рынка недвижимости считают, что это приведет к удорожанию жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

В первом квартале 2011 года стоимость недвижимости в Чехии не изменилась. По словам представителя компании RIPID s.r.o Романа Потемкина, на рынке все еще наблюдается стагнация цен, однако в связи с предстоящими изменениями в законодательстве может произойти скачок цен.

Большинство иностранных инвестиций, как отмечает Роман Потемкин, поступает в Прагу и Карловы Вары. «Рынок недвижимости в этих городах особо ликвиден: в них намного проще и выгоднее как продать квартиру или коммерческое помещение, так и сдать в аренду», - поясняет специалист.

Наибольшим спросом у иностранных инвесторов пользуются одна- или двухкомнатные квартиры в центре Праги стоимостью около ?100 тыс. «Средняя арендная плата за подобные апартаменты: ?600 плюс коммунальные платежи. С точки зрения инвестирования самыми привлекательными районами столицы Чехии являются Жижков, Нусли, Карлин», - добавляет Роман Потемкин.

В Карловых Варах инвесторы в основном приобретают однокомнатные квартиры в курортном центре стоимостью около ?60 тыс. «За подобную недвижимость можно получить арендную плату: ?500 плюс коммунальные платежи. Не инвестиционными считаются большие квартиры (трех или четырехкомнатные), поскольку их тяжело сдать в аренду и продать. Одним из важнейших критериев для иностранцев в выборе недвижимости является стоимость эксплуатации жилья, а также ее рентабельность», - отмечает Роман Потемкин.

www.zagorodna.com

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым
 
 
Войти