Девелоперы «переключились» на пригород

Пригородная недвижимость в формате низко- и среднеэтажной застройки стала наиболее популярным сегментом рынка недвижимости у девелоперов – на фоне стагнации коммерческого сегмента и сложных согласований для старта жилых новостроек в столице, девелоперы переключились на проекты в киевских городах-сателлитах и приграничных населенных пунктах. Об этом сообщила Ярослава Чапко, директор компании CDS. «Участки, приобретенные ранее девелоперами в пригороде для развития коттеджных городков, торговых и логистических центров, массово переформатируются под новые востребованные форматы жилья – малометражные квартиры, часто без концептуальной проработки и анализа спроса. Такие комплексы, расположенные «в чистом поле» впоследствии вынуждены демпинговать в борьбе за покупателя, что в свою очередь снижает среднюю цену на рынке», – говорит она. Эксперт также прогнозирует, что в среднесрочной перспективе, акцент развития новых проектов пригородного жилья будет смещаться в сторону Броварского, Вышгородского и Обуховского на правлений. В данных направлениях есть еще выбор участков в пределах границ населенных пунктов с возможностью подключения к существующим сетям.

Источник