Проектом Закона предлагается дополнить часть вторую статьи 810 Гражданского кодекса абзацем вторым следующего содержания: «Основания, условия, порядок заключения и прекращения договора аренды жилья, которое является объектом права коммунальной собственности, устанавливаются актами жилищного законодательства и решениями соответствующих местных советов».
Основной целью проекта Закона является создание условий для формирования фонда арендного жилья коммунальной собственности и решение проблемы обеспеченности населения жильем.
В пояснительной записке указано, что Жилищным кодексом Украинской ССР урегулированы отношения по предоставлению в пользование жилых помещений коммунальной формы собственности по договору найма. Однако указанным Кодексом не предусмотрено предоставление жилых помещений коммунальной собственности физическим и юридическим лицам в аренду.
Статьей 3 Закона «Об аренде государственного и коммунального имущества» среди объектов, которые предоставляются в аренду в соответствии с настоящим Законом, не определены жилые помещения.
Поскольку на сегодняшний день вопрос предоставления жилья коммунальной собственности в аренду не урегулирован на законодательном уровне необходимо установить правовые, экономические и организационные основы формирования и использования фонда арендного жилья коммунальной собственности, наделив соответствующими полномочиями местные советы, что позволит оперативно и с учетом особенностей развития отдельных административно правовых единиц решать насущные вопросы аренды жилья.
https://www.zagorodna.com
Комментарии