Дании пока нечем порадовать инвесторов в недвижимость

Ситуация на датском рынке жилья нестабильна: цены то растут, то падают. В прошлом году в Дании было выдано самое низкое за десятилетие число ипотечных кредитов, а 2011 год ознаменовался очередным банковским банкротством.

Всю первую половину прошлого года цены на жилье поднимались, однако сейчас на рынке недвижимости Дании заметно их снижение, сообщает портал Global Property Guide. Из-за слабого экономического роста в сочетании с проблемами в банковском секторе, большинство участников рынка жилья Дании выбрали стратегию ожидания.

Во II квартале 2010 года жилая недвижимость подорожала почти на 3% по сравнению с IV кварталом 2009 года. В III квартале средняя цена квадратного метра в квартирах упала на 1,4% и составила более 18 тыс. датских крон за кв.м. (около ?2500). Однако по сравнению с 2009 годом цены выросли на 6%.

Движение на рынке недвижимости в целом отражает ситуацию в экономике страны. ВВП Дании увеличился с 0,7 % в I квартале 2010 года до 1,5 % во II квартале. Однако к концу года рост замедлился.

Проблемы в банковской сфере страны привели к тому, что в 2010 году населению было выдано самое низкое число ипотечных кредитов за 10 лет. В феврале 2011 года в Дании обанкротился еще один банк – Amagerbanken. Это был восьмой крупнейший банк по объемам депозитов и кредитованию.

С начала глобального финансового кризиса в 2008 году, 11 финансовых учреждений в Дании оказались финансово недееспособны. Однако в целом финансовая система в стране остается стабильной, уверяет Центральный Банк Дании.

www.zagorodna.com