Данії поки нічим порадувати інвесторів у нерухомість

Ситуація на датському ринку житла нестабільна: ціни то ростуть, то падають. У минулому році в Данії було видано найнижче за десятиліття число іпотечних кредитів, а 2011 рік ознаменувався черговим банківським банкрутством.

Всю першу половину минулого року ціни на житло піднімалися, однак зараз на ринку нерухомості Данії помітно їх зниження, повідомляє портал Global Property Guide. Через слабке економічне зростання у поєднанні з проблемами в банківському секторі, більшість учасників ринку житла Данії вибрали стратегію очікування.

У II кварталі 2010 року житлова нерухомість подорожчала майже на 3% в порівнянні з IV кварталом 2009 року. У III кварталі середня ціна квадратного метра в квартирах впала на 1,4% і склала більше 18 тис. датських крон за кв.м. (Близько? 2500). Однак у порівнянні з 2009 роком ціни зросли на 6%.

Рух на ринку нерухомості в цілому відображає ситуацію в економіці країни. ВВП Данії збільшився з 0,7% в I кварталі 2010 року до 1,5% в II кварталі. Однак до кінця року зростання сповільнилося.

Проблеми в банківській сфері країни призвели до того, що в 2010 році населенню було видано найнижче число іпотечних кредитів за 10 років. У лютому 2011 року в Данії збанкрутував ще один банк - Amagerbanken. Це був восьмий найбільший банк за обсягами депозитів і кредитування.

З початку глобальної фінансової кризи в 2008 році, 11 фінансових установ у Данії виявилися фінансово недієздатні. Проте в цілому фінансова система в країні залишається стабільною, запевняє Центральний Банк Данії.

www.zagorodna.com