Такие требования объясняются тем, что горсовет, мол, незаконно передал эту землю нацпарку, ведь дачники легально использовали часть этой территории площадью более 3 га с середины прошлого века под огороды. Пока кооператив не имеет успехов.
Вместе с тем, столичные юристы бьют тревогу: если суды изменят позицию, нацпарк может не только потерять землю, которую "Гайок-МИ" на сомнительных основаниях застроил дачами и в дальнейшем собирается получить в собственность или пользование, но и другую территорию площадью в сотни гектаров.
Вероятно, отстоять "целостность" НПП "Голосеевский" может помочь столичная прокуратура, которая может инициировать судебный процесс по отмене права собственности на объекты недвижимости, которые "Гайок-МИ" возвел на этих землях.
Как стало известно КВ, в столичных судах решается судьба земельного участка площадью 723,69 га (кадастровый номер - 8000000000:79:304:0007), который находится в пользовании НПП "Голосеевский".
Так, ОК "Гайок-МИ" пытается в рамках двух судебных дел отменить решение Киевсовета от 2012 года об отводе земли нацпарка (в части именно этого участка, а не всей земли. - КВ), а также отменить решение о государственной регистрации данного участка . В первом судебном деле, ответчиком по которому является Киевсовет, кооператив пока не имел успехов, проиграв уже в двух инстанциях. Что касается второго производства, где ответчиками указаны столичный горсовет и НПП "Голосеевский", то по нему Хозяйственный суд Киева еще не вынес решение – на прошлой неделе рассмотрение этого дела было перенесено на 22 октября 2024 года.
Свои требования ОК Гайок-МИ обосновывает тем, что кооператив фактически использует часть вышеуказанной земли площадью 3,85 га (в других источниках также фигурирует площадь 3,2 га. - КВ), а столичная власть, мол, в свое время незаконно передала ее в постоянное пользование НПП "Голосеевский".
Столичный адвокат и правозащитник Александр Дядюк сообщил КВ, что эта земля необходима кооперативу, в частности, для того, чтобы в дальнейшем легализовать дачные дома, построенные его членами без разрешительных документов. При этом специалист подчеркнул, что кооператива эта территория не отводилась под строительство. И именно для получения ее в собственность или пользование, мол, и подавались эти иски.
“Когда-то там вроде бы выделялась земля, когда она была свободной, под огороды. Но без права застройки. Они взяли и понастроили там дачи, "самопально" зарегистрировали право собственности на них через черного регистратора - без права аренды земли, без документов на строительство и т.д. Была какая-то справка, выданная Голосеевской районной в Киеве государственной администрацией (РГА) и оригинал которой никто не видел, о присвоении почтового адреса. Теперь они хотят получить землю под эти дома. По моей информации, прокуратура уже занимается тем, чтобы отменить в судебном порядке регистрацию прав собственности на эти дома, но пока не знаю, был ли подан такой иск или он только готовится”, – отметил Александр Дядюк.
При этом адвокат предполагает, что на самом деле интересы в этой истории могут иметь вовсе не члены кооператива, а какие-то высокопоставленные люди, ведь кооператив де-факто заявил о своих претензиях на огромный кусок земли. Также Александр Дядюк считает, что победа ОК Гайок-МИ в судах может иметь фатальные последствия для нацпарка, ведь тот, дескать, может фактически потерять ценную природоохранную территорию.
«Скорее всего, за ними кто-то стоит, потому что они требуют отменить [государственную регистрацию] не на свои 3 га земли, где находятся их домики, а хотят отменить регистрацию все 723 га. Возможно, если регистрацию земли отменят, кто-то там быстро "нарегистрирует" [права собственности на дома], а затем снова этот участок внесут в НПП, но ее площадь составит не 723 га, а, например, 400-500 га. Но я думаю, что они должны проиграть в судах – тем более если будет сохраняться резонанс вокруг этих дел”, – подчеркнул адвокат.
Комментарии