Такі вимоги пояснюються тим, що міськрада, мовляв, незаконно передала цю землю нацпарку, адже “дачники” легально використовували частину цієї території площею понад 3 га з середини минулого століття “під городи”. Наразі кооператив не має успіхів.
Разом з тим, столичні юристи б’ють на сполох: якщо суди змінять позицію, нацпарк може не тільки втратити землю, яку “Гайок-МІ” на сумнівних підставах забудував дачами і надалі збирається отримати у власність або користування, а й іншу територію площею в сотні гектарів.
Ймовірно, відстояти “цілісність” НПП “Голосіївський” може допомогти столична прокуратура, яка може ініціювати судовий процес щодо скасування права власності на об’єкти нерухомості, які “Гайок-МІ” звів на цих землях.
Як стало відомо КВ, наразі в столичних судах вирішується доля земельної ділянки площею 723,69 га (кадастровий номер – 8000000000:79:304:0007), яка знаходиться в користуванні НПП “Голосіївський”.
Так, ОК “Гайок-МІ” намагається в в рамках двох судових справ скасувати рішення Київради від 2012 року щодо відведення землі нацпарку (в частині саме цієї ділянки, а не усієї землі. – КВ), а також скасувати рішення щодо державної реєстрації даної ділянки. У першій судовій справі, відповідачем у якій є Київрада, кооператив поки не мав успіхів, програвши вже у двох інстанціях. Що стосується другого провадження, де відповідачами зазначені столична міськрада і НПП “Голосіївський”, то по ньому Господарський суд Києва ще не виніс рішення – минулого тижня розгляд цієї справи було перенесено на 22 жовтня 2024 року.
Свої вимоги ОК “Гайок-МІ” обґрунтовує тим, що кооператив фактично використовує частину вищевказаної землі площею 3,85 га (в інших джерелах також фігурує площа 3,2 га. – КВ), а столична влада, мовляв, свого часу незаконно передала її в постійне користування НПП “Голосіївський”.
Столичний адвокат і правозахисник Олександр Дядюк повідомив КВ, що ця земля необхідна кооперативу, зокрема, для того, щоб надалі легалізувати дачні будинки, які були побудовані його членами без жодних дозвільних документів. При цьому, фахівець наголосив, що кооперативу ця територія не відводилася під будівництво. І саме задля отримання її у власність або користування, мовляв, і подавалися ці позови.
“Колись там начебто виділялися земля, коли вона була вільною, під городи. Але без права забудови. Вони взяли і понабудовували там дачі, “самопально” зареєстрували право власності на них через чорного реєстратора – без права оренди землі, без документів на будівництво тощо. Була якась довідка, яка була видана Голосіївською районною в Києві державною адміністрацією (РДА) і оригінал якої ніхто не бачив, стосовно присвоєння поштової адреси. Тепер вони хочуть отримати землю під ці будинки. За моєю інформацією, прокуратура вже займається тим, щоб скасувати в судовому порядку реєстрацію прав власності на ці будинки, але поки що не знаю, чи було подано такий позов, чи він лише готується”, – зазначив Олександр Дядюк.
При цьому, адвокат припускає, що насправді інтереси в цій історії можуть мати зовсім не члени кооперативу, а якісь високопоставлені люди, адже кооператив де-факто заявив про свої претензії на величезний шмат землі. Також Олександр Дядюк вважає, що перемога ОК “Гайок-МІ” в судах може мати фатальні наслідки для нацпарку, адже той, мовляв, може фактично втратити цінну природоохоронну територію.
“Скоріше за все, за ними хтось стоїть, бо вони вимагають скасувати [державну реєстрацію] не на “свої” 3 га землі, де знаходяться їхні будиночки, а хочуть скасувати реєстрацію усі 723 га. Можливо, якщо реєстрацію землі скасують, хтось там швидко “нареєструє” [права власності на будинки], а потім знову цю ділянку внесуть до НПП, але її площа складатиме не 723 га, а, наприклад, 400-500 га. Але я думаю, що вони повинні програти в судах – тим паче, якщо буде зберігатися резонанс навколо цих справ”, – підкреслив адвокат.
Коментарі