Последний требует у суда отменить градостроительные условия и ограничения (ГУО), которыми КГГА одно время позволила проектировать возведение на территории площадью более 2 га зданий высотой до 73 метров.
Известно, что из-за требований охраны законодательства на соответствующей земле возможна застройка высотой лишь до 27 метров. К тому же – появление новых свечей нарушит права жителей соседних многоэтажек, которые фактически останутся без своих придомовых территорий.
Корни указанной истории уходят еще в начале 2000-х годов, когда Киевсовет продал эту землю ООО "ЛВ-Холдинг". В дальнейшем земельные участки несколько раз "делились" и перепродавались, пока не оказались в собственности ООО "Голден Хилл" - компании из орбиты скандально известных братьев Супруненко. За возвращение этой земли в государственную собственность борется уже не первый год и Министерство обороны, но пока безуспешно.
Как стало известно КВ, в ближайшее время Печерский районный суд Киева должен приступить к рассмотрению дела №761/22529/24-ц, в рамках которого столичный адвокат и правозащитник Александр Дядюк пытается добиться отмены ГУО на проектирование строительства в пер.Телеграфный и Печерский спуск.
Соответствующий иск был подан в марте 2024 года. Фактически он направлен на то, чтобы не допустить возведение на 8 участках общей площадью около 2,18 га, которые раньше имели адрес ул. Рыболовная, 24/16”, офисно-жилого комплекса высотой до 73 метров. Ответчиком по этому делу выступает Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА), издавший эти ГУО еще в декабре 2018 года. В свою очередь, третьими лицами на стороне ответчика выступают, в частности, ООО "Голден Хилл" (владелец земли) и ООО "Эдельман" (арендатор земли, который и получил "градостроения").
“На этой территории возможно строительство зданий высотой до 27 метров – то есть гораздо меньше, чем указано в “городострой”. Мне доказывают, что там есть проект строительства высотой до 27 метров. Но я же знаю застройщиков: делается проект на невысокие здания, а потом, когда уже все строится и люди покупают квартиры, производится корректировка проекта, и высота увеличивается. Я хочу им предложить мировую: если вы рвете на себе тельняшку, что не будете возводить здания выше 27 метров, то пусть застройщики обратятся в Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с ходатайством внести изменения в ГУО и установить в этом документе именно такую высоту . Посмотрим на их реакцию”, – рассказал КВ Александр Дядюк.
Вместе с тем, он отметил, что уже не первый год продолжается судебный спор относительно, цитируем, отмены сделок вокруг этой земли – то есть ее отчуждения Киевсоветом и последующих перепродаж. Но, по словам Александра Дядюка, прокуратура, являющаяся стороной по данному делу, делает это "криво".
“Причина судебного спора – это земли обороны государственной собственности, которые Киевсовет не имел права продавать. Там пытаются отменить предварительные договоры купли-продажи этих участков, но дело в том, что пока длился судебный процесс, участки были перепроданы, поэтому нужно было обжаловать еще и последнее соглашение – согласно которому владельцем земли стал Голден Хилл. Поэтому, соответственно, нужно будет подавать еще один иск – об отмене данного соглашения”, – подчеркнул адвокат.
Комментарии