Рынок сельхозземель работает уже более полугода. Как показала себя за это время модель рынка, которая была выбрана?
– Напомню, что эта модель стала результатом общественного компромисса. Благодаря этому после запуска рынка не было никаких массовых волнений, протестов. С началом реализации земель мы не видим тех рисков, о неизбежности которых говорили многие противники рынка. Объемы продаж небольшие, нет распродаж земель их владельцами, иностранцы или крупные землевладельцы не скупают землю в обход закона.
Основной экономический эффект от внедрения рынка мы ожидаем в 2024 году, когда юрлица с украинскими владельцами смогут покупать землю, инвестировать в системы орошения и т. п.
Менять существующую модель рынка сейчас нецелесообразно. Общество успокаивается, отлаживаются бизнес-процессы, отрабатываются нотариальные процедуры. Через два года начнется новый этап работы рынка земли, тогда, возможно, и потребуются какие-то коррективы.
По вашим наблюдениям, какова ценовая динамика на рынке земли сейчас и что будет с ценами в ближайшее время?
– Сейчас средняя цена — около 38 тыс. грн за гектар. Мы ожидаем, что через два — три года она вырастет до 55 – 60 тыс. грн, а дальше все будет зависеть от экономической ситуации в стране, роста ВВП и других показателей, которые не имеют отношения непосредственно к земле.
Комментарии