Ринок сільгоспземель працює вже понад пів року. Як показала себе за цей час модель ринку, яку було обрано?
– Нагадаю, що ця модель стала результатом суспільного компромісу. Завдяки цьому після запуску ринку не було жодних масових заворушень, протестів. З початком реалізації земель ми не бачимо тих ризиків, про неминучість яких говорили багато противників ринку. Обсяги продажів невеликі, немає розпродажу земель їхніми власниками, іноземці чи великі землевласники не скуповують землю в обхід закону.
Основний економічний ефект від запровадження ринку ми очікуємо у 2024 році, коли юрособи з українськими власниками зможуть купувати землю, інвестувати в системи зрошення тощо.
Змінювати наявну модель ринку зараз є недоцільним. Суспільство заспокоюється, налагоджуються бізнес-процеси, відпрацьовуються нотаріальні процедури. Через два роки розпочнеться новий етап роботи ринку землі, тоді, можливо, і знадобляться якісь корективи.
За вашими спостереженнями, якою є цінова динаміка на ринку землі зараз і що буде із цінами найближчим часом?
– Наразі середня ціна — приблизно 38 тис. грн за гектар. Ми очікуємо, що за два — три роки вона зросте до 55 – 60 тис. грн, а далі все залежатиме від економічної ситуації в країні, зростання ВВП та інших показників, які не мають стосунку безпосередньо до землі.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі