Цены на жилье в Израиле падают

Во второй четверти 2011 года они снизились на 2,2%. В среднем жилой объект в стране стоит в середине августа 1,1 миллиона шекелей (€216000). При этом арендная плата продолжает дорожать.

Падение цен зафиксировано не во всех регионах страны: лишь в Тель-Авиве, Шароне, а также на юге Израиля. В Хайфе, на севере, в некоторых пригородах Тель-Авива, а также в Дане и центральных районах страны цены росли.

В Тель-Авиве средняя стоимость жилья снизилась на 6,5%. Сегодня она составляет 1,83 миллиона шекелей (€360 000). На 0,2% в среднем подешевело жилье в Иерусалиме, пишет Globes.

В центральных регионах Израиля также наблюдалась тенденция к снижению стоимости жилья - на 200 000 шекелей (€40 000), в Шароне – на 6,6% (до 1,34 миллионов с 1,44 миллионов шекелей).

В Хайфе средняя стоимость жилья увеличилась на рекордные 10,7%. В Дане жилье подорожало до 1,26 миллионов шекелей (€247 800), с прежних 1,24 миллионов (€244 000), сообщает "Prian.ru".

Эксперты отмечают, что падение цен затронуло в большей степени сегмент дорогой недвижимости. Если в первой четверти 2011 года средняя стоимость 5-комнатной квартиры в Тель-Авиве составляла 3,62 миллиона шекелей (€ 712 000), то во второй четверти года эта цифра, уменьшившись на 15%, достигла 3,06 миллиона (€600000). А вот стоимость 3-комнатной квартиры здесь увеличилась до 1,66 миллионов шекелей (€326500) с прежних 1,64 миллионов (€ 322 600).

Наряду с падением цен на жилье происходило увеличение арендных плат во всех сегментах рынка. По стране арендная плата выросла на 1,4% до 3103 шекелей (€610). В частности, во второй четверти 2011 в Тель-Авиве средняя арендная плата увеличилась до 4408 шекелей(€865). Исключением стал лишь Иерусалим, где арендная плата, наоборот, незначительно опустилась - на 0,6% до 3533 шекелей(€695).

Такие скачки цен происходят на фоне массовых акций протеста населения страны, начались которые в июле 2011 года. Граждане требуют от правительства принятия экстренных мер, направленных на снижение стоимости недвижимости. Протестующие митингуют под лозунгами «Люди важнее богатства» и «Квартира – это не роскошь» и призывают к отставке премьер-министра Израиля Биньямина Нетаньяху.

www.zagorodna.com