Ціни на житло в Ізраїлі падають

У другій чверті 2011 року вони знизилися на 2,2%. У середньому житловий об'єкт у країні стоїть в середині серпня 1,1 мільйона шекелів (€ 216 000). При цьому орендна плата продовжує дорожчати.

Падіння цін зафіксовано не у всіх регіонах країни: лише в Тель-Авіві, Шароні, а також на півдні Ізраїлю. У Хайфі, на півночі, в деяких передмістях Тель-Авіва, а також в Дані та центральних районах країни ціни росли.

У Тель-Авіві середня вартість житла знизилася на 6,5%. Сьогодні вона становить 1,83 мільйона шекелів (€ 360 000). На 0,2% в середньому подешевшало житло в Єрусалимі, пише Globes.

У центральних регіонах Ізраїлю також спостерігалася тенденція до зниження вартості житла - на 200 000 шекелів (€ 40 000), в Шароні - на 6,6% (до 1,34 мільйонів з 1440000 шекелів).

У Хайфі середня вартість житла збільшилася на рекордні 10,7%. У Дані житло подорожчало до 1,26 мільйонів шекелів (€ 247 800), з колишніх 1240000 (€ 244 000), повідомляє "Prian.ru".

Експерти відзначають, що падіння цін торкнулося більшою мірою сегмент дорогої нерухомості. Якщо в першій чверті 2011 середня вартість 5-кімнатної квартири в Тель-Авіві становила 3,62 мільйона шекелів (€ 712 000), то в другій чверті року ця цифра, зменшившись на 15%, досягла 3,06 мільйона (€ 600 000) . А от вартість 3-кімнатної квартири тут збільшилася до 1,66 мільйонів шекелів (€ 326 500) з колишніх 1640000 (€ 322 600).

Поряд з падінням цін на житло відбувалося збільшення орендних плат у всіх сегментах ринку. За країною орендна плата зросла на 1,4% до 3103 шекелів (€ 610). Зокрема, у другій чверті 2011 в Тель-Авіві середня орендна плата збільшилася до 4408 шекелів (€ 865). Винятком став лише Єрусалим, де орендна плата, навпаки, трохи опустилася - на 0,6% до 3533 шекелів (€ 695).

Такі стрибки цін відбуваються на тлі масових акцій протесту населення країни, почалися які в липні 2011 року. Громадяни вимагають від уряду вживання екстрених заходів, спрямованих на зниження вартості нерухомості. Протестуючі мітингують під гаслами «Люди важливіше багатства» і «Квартира - це не розкіш» і закликають до відставки прем'єр-міністра Ізраїлю Біньяміна Нетаньяху.

www.zagorodna.com