Эксперты говорят о том, что столь высокие и внезапные темпы роста не могут быть устойчивыми.
Аналогичная картина наблюдается в других районах Аттики: в южных пригородах Афин, которые привлекают значительную долю иностранного интереса, средняя запрашиваемая цена выросла на 4,8% за год в четвёртом квартале, до €2 575 за кв.м, против скачка на 10,4% в третьем квартале.
В северных пригородах столицы темпы роста снизились с 6,1% в третьем квартале до 3,9% в четвёртом, тогда как в западных пригородах столицы наблюдалось незначительное увеличение с 9,7% до 9,8%.
В Салониках цены за год выросли на 28,3% в четвёртом квартале после скачка на 32% в третьем, сохранив за городом статус рынка с наибольшим ростом стоимости недвижимости.
Аренда. Ставки на съёмное жильё также падают после длительного периода значительного подъёма, особенно в тех районах, где есть альтернатива краткосрочной аренды. Цифры Spitogatos показывают, что арендные ставки в центре Афин снизились на 5,7% в четвёртом квартале, до €9,4 за кв.м в месяц, по сравнению с почти €10 в третьем квартале.
Наблюдатели рынка говорят, что эта тенденция к снижению арендных ставок должна продолжиться в ближайшие месяцы, по крайней мере, до начала лета, когда из-за увеличения потока приезжих собственники всё чаще будут выбирать краткосрочную сдачу жилья.
Интересует недвижимость в Греции? Заходите и выбирайте на портале zagorodna.com
www.zagorodna.com
Комментарии