«Бум» на грецькому ринку житла триває

Сайт оголошень нерухомості Spitogatos повідомляє про уповільнення цін, але професіонали ринку говорять, що, ймовірно, темпи зростання будуть поступово стабілізуватися в залежності від умов. У центрі Афін ціни ростуть в середньому на 10,7% в рік, а середня запитувана вартість становить: € 1 550 за квадратний метр. Проте, щорічне порівняння в третьому кварталі 2019 показало збільшення на 25,3%, повідомляє ekathimerini.com.

Експерти говорять про те, що такі високі і раптові темпи зростання не можуть бути стійкими.

Аналогічна картина спостерігається в інших районах Аттики: в південних передмістях Афін, які залучають значну частку іноземного інтересу, середня запитувана ціна виросла на 4,8% за рік в четвертому кварталі, до € 2 575 за кв.м, проти стрибка на 10,4 % в третьому кварталі.

У північних передмістях столиці темпи зростання знизилися з 6,1% в третьому кварталі до 3,9% в четвертому, тоді як в західних передмістях столиці спостерігалося незначне збільшення з 9,7% до 9,8%.

У Салоніках ціни за рік зросли на 28,3% в четвертому кварталі після стрибка на 32% в третьому, зберігши за містом статус ринку з найбільшим зростанням вартості нерухомості.

Оренда. Ставки на знімне житло також падають після тривалого періоду значного підйому, особливо в тих районах, де є альтернатива короткострокової оренди. Цифри Spitogatos показують, що орендні ставки в центрі Афін знизилися на 5,7% в четвертому кварталі, до € 9,4 за кв.м на місяць, в порівнянні з майже € 10 в третьому кварталі.

Спостерігачі ринку говорять, що ця тенденція до зниження орендних ставок повинна продовжитися найближчими місяцями, принаймні, до початку літа, коли з-за збільшення потоку приїжджих власники все частіше будуть вибирати короткострокову здачу житла.

Цікавить нерухомість в Греції? Заходьте і вибирайте на порталі zagorodna.com

www.zagorodna.com/uk