Ближайшие 5 лет «Киев-Сити» столице не нужно

По мнению инвесторов, сейчас на Левобережье нет ни одного места, которое отмечалось бы деловой активностью.

В течение ближайших 3-5 лет в столице не будет спроса на строительство современного делового района с офисами класса "А", поэтому вложенные инвестиции в "Киев-Сити" могут не окупиться.

Об этом Gazeta.ua рассказал заместитель генерального директора девелоперской компании "НЕСТ" Игорь Ермолаев.

Недавно городские власти заявили о намерении построить настоящий международный бизнес-центр "Киев-Сити" с высокими небоскребами, ресторанами, паркингами, отелями и офисами отечественных и международных компаний, которые нынче находятся в исторической части города. Его строительство может начаться уже в октябре-декабре 2014 года, о чем заявил главный архитектор города во время Киевского инвестиционного форума.

По подсчетам властей, для строительства делового центра "Киев-Сити" необходимо не менее 1-2 млрд. долларов. Решать этот вопрос руководство столицы надеется за счет прямых инвестиций иностранных или отечественных компаний.

По мнению Игоря Ермолаева, есть угроза, что вложенные инвестиции не окупятся. Ведь в течение ближайших 3-5 лет в Киеве не будет спроса на строительство коммерческой недвижимости с офисами класса "А", в частности на левом берегу.

"Сейчас на Левобережье нет ни одного места, которое отмечалось бы деловой активностью. Поэтому строительство "Киев-Сити" там будет нецелесообразным. Считаю, что в течение 2013-15 годов потребности в офисах класса "А" не будет, поскольку вскоре у центрального ЗАГСа достроят 218-метровый небоскреб "Sky Towers", куда и переберутся большинство элитных компаний", - отметил инвестор.

Напомним, столичная администрация определила пять возможных земельных участков для реализации проекта "Киев-Сити": Осокорки-Северные (150 га), в районе Одесской площади (240 га), Нижней Телички (160 га), о. Вырлица (110 га) и на Днепровской набережной (140 га).
Gazeta.ua