Найближчі 5 років «Київ-Сіті» столиці не потрібно

На думку інвесторів, зараз на Лівобережжі немає жодного місця, яке відзначалося б діловою активністю.

Протягом найближчих 3-5 років в столиці не буде попиту на будівництво сучасного ділового району з офісами класу "А", тому вкладені інвестиції в "Київ-Сіті" можуть не окупитися.

Про це Gazeta.ua розповів заступник генерального директора девелоперської компанії "НЕСТ" Ігор Єрмолаєв.

Нещодавно міська влада заявили про намір побудувати справжній міжнародний бізнес-центр "Київ-Сіті" з високими хмарочосами, ресторанами, паркінгами, готелями та офісами вітчизняних і міжнародних компаній, які нині перебувають в історичній частині міста. Його будівництво може початися вже в жовтні-грудні 2014 року, про що заявив головний архітектор міста під час Київського інвестиційного форуму.

За підрахунками влади, для будівництва ділового центру "Київ-Сіті" необхідно не менше 1-2 млрд. доларів. Вирішувати це питання керівництво столиці сподівається за рахунок прямих інвестицій іноземних або вітчизняних компаній.

На думку Ігоря Єрмолаєва, є загроза, що вкладені інвестиції не окупляться. Адже протягом найближчих 3-5 років в Києві не буде попиту на будівництво комерційної нерухомості з офісами класу "А", зокрема на лівому березі.

"Зараз на Лівобережжі немає жодного місця, яке відзначалося б діловою активністю. Тому будівництво" Київ-Сіті "там буде недоцільним. Вважаю, що протягом 2013-15 років потреби в офісах класу" А "не буде, оскільки незабаром у центрального РАГСу добудують 218-метровий хмарочос "Sky Towers", куди і переберуться більшість елітних компаній ", - зазначив інвестор.

Нагадаємо, столична адміністрація визначила п'ять можливих земельних ділянок для реалізації проекту "Київ-Сіті": Осокорки-Північні (150 га), в районі Одеської площі (240 га), Нижньої Телички (160 га), о. Вирлиця (110 га) і на Дніпровській набережній (140 га).
Gazeta.ua