Андрей Ваврыш: Рынок строительства надо выводить из «зазеркалья»

Несмотря на то, что в 2019 году Украина поднялась с 140-го на тридцатое место в рейтинге Doing Business по показателю «получение разрешений на строительство», получать разрешительную документацию никогда не было так сложно, как в последнее время. Реальная ситуация противоположна тому, что показывают рейтинги. Об этом 23 сентября на встрече Европейской бизнес-ассоциации «Глобальный обзор экономики Украины» рассказал CEO компании SAGA Development Андрей Ваврыш.

Такая ситуация, по его словам, связана с требованиями монополистов, предоставляющих технические условия на подключение к сетям.

«Согласно последним изменениям в законе о рынке электроэнергии Украины, действующие с 1 июля, чтобы получить техусловия на подключение электричества, землепользователь должен сначала разделить свою площадку, отдать фрагмент земли энергогенерирующей компании, установить там трансформаторную подстанцию ​​и передать ее монополисту бесплатно. Строить над ней уже нельзя. Только после выполнения этого условия монополист выдаст ТУ. Но выполнить такое условие невозможно », - пояснил Андрей Ваврыш.

Для улучшения позиций в рейтинге Украина пошла по так называемому «хорватскому сценарию», когда, зная принцип составления рейтинга, власть делала определенные шаги для улучшения позиций без реальных изменений. «Это общая характеристика всего рынка. Далее в таких условиях развиваться нельзя. Рынок время выводить из этого зазеркалья », - подытожил девелопер.

При этом он выразил осторожный оптимизм относительно дальнейшего развития отрасли, уточнив, что во многом она будет зависеть от стратегии развития городов.

www.zagorodna.com