На разных стадиях строительства в Киеве находятся почти 1,3 млн кв. м торговых площадей. При их открытии предложение на рынке торговой недвижимости увеличится в два раза. Среди запланированных к открытию есть довольно крупные объекты, что говорит о росте и развитии рынка.
На высоком уровне сохраняется активность ритейлеров. Рост товарооборота и потребительских настроений позволяют им расширять свои сети и присутствие в разных городах Украины.
И в 2016, и в 2017 году наблюдался выход на рынок новых брендов, которые ранее не были представлены. Ожидается что такая динамика продолжится и в последующие годы.
Вакантность в ТЦ столицы снизилась на 4%. С вводом большого количества площадей она скорей всего повысится вновь, но опасения о том, что она возрастет очень сильно необоснованные, поскольку новые ТЦ скорее всего откроются с достаточно высокой заполняемостью.
Арендные ставки продолжили свой рост, и в 2018 году, при открытии новых объектов, наиболее качественные из них сохранят эту тенденцию.
«Если 2015 год был годом сложностей, а 2016 год был шатким началом стабилизации и неуверенности в том, что будет дальше, то 2017 год – это год стабильных улучшений. Если бы экономическая ситуация продолжала находится в той же плоскости, то вскоре наши рынки могут стать привлекательны для инвесторов», - подытожил Виталий Бойко.
Ранее сообщалось, что в 2017 году коммерческая недвижимость увидела «свет в конце тоннеля».
www.zagorodna.com
Недвижимость регионов
Киев
26.01.2018
Комментарии