Аналіз ринку торговельної нерухомості Києва - 2017

На різних стадіях будівництва в Києві перебувають майже 1,3 млн кв. м торговельних площ. При їх відкритті пропозицію на ринку торгової нерухомості збільшиться в два рази. Серед запланованих до відкриття є досить великі об'єкти, що говорить про зростання і розвитку ринку. На високому рівні зберігається активність рітейлерів. Зростання товарообігу і споживчих настроїв дозволяють їм розширювати свої мережі і присутність в різних містах України.

І в 2016, і в 2017 році спостерігався вихід на ринок нових брендів, які раніше не були представлені. Очікується що така динаміка продовжиться і в наступні роки.

Вакантність в ТЦ столиці знизилася на 4%. З введенням великої кількості площ вона скоріше за все підвищиться знову, але побоювання про те, що вона зросте дуже сильно необгрунтовані, оскільки нові ТЦ швидше за все відкриються з досить високою заповнюваністю.

Орендні ставки продовжили своє зростання, і в 2018 році, при відкритті нових об'єктів, найбільш якісні з них збережуть цю тенденцію.

«Якщо 2015 рік був роком складнощів, а 2016 рік був хитким початком стабілізації і невпевненості в тому, що буде далі, то 2017 рік - це рік стабільних поліпшень. Якби економічна ситуація продовжувала знаходиться в тій же площині, то незабаром наші ринки можуть стати привабливі для інвесторів », - підсумував Віталій Бойко.

Раніше повідомлялося, що в 2017 році комерційна нерухомість побачила «світло в кінці тунелю».

www.zagorodna.com