5 коттеджных городков Киевской области, куда стоит инвестировать

17.11.2010 08:03
В рейтинге принимали участие только незавершенные коттеджные городки. Всего оценивалось 20 объектов.<br /><br />Редакция журнала «ГVардии» проводила оценку по четырем критериям:<br /><br />1. Главный момент – активность ведения строительства домовладений.<br /><br />2. Стадия развития социальной инфраструктуры.<br /><br />3. Удаленность от Киева.<br /><br />4. Последний фактор – стоимость 1 кв. м. жилья.<br /><br />Каждый критерий оценивался по 3-балльной шкале: от 1 (минимальная оценка) до 3 (максимальная оценка). Далее баллы каждого коттеджного городка суммировались. Участники рейтинга отранжированы в порядке уменьшения количества баллов.<br /><br />Рейтинг представляет собой оценочное мнение редакции. Все публикуемые данные представлены компаниями, объекты которых вошли в рейтинг, а также взяты из открытых источников. Цены указаны по состоянию на сентябрь 2010 г.<br /><br />1 место<br /><br />Коттеджный городок «Коник»<br /><br />Степень готовности: 85%<br /><br />Расположение: 8 км от станции метро "Выдубичи" по Столичному шоссе с выходом на реку Коник напротив заповедника «Жуков остров».<br /><br />Количество домовладений: 58<br /><br />Площадь коттеджей: от 420 до 555 кв. м<br /><br />Земельный участок: 0,1 га<br /><br />Коммуникации: газ, электричество, отопление, центральная канализация. Автономность городка обеспечивает собственная подстанция, а также артезианские скважины. В ноябре 2010 г. будет функционировать сеть Интернет и кабельное ТВ.<br /><br />Инфраструктура: архитектурная концепция городка предусматривает деление комплекса на 3 части – индивидуальная коттеджная застройка, торгово-офисный центр (спорткомплекс, банк, супермаркет). В ближайшее время будет обустроена детская площадка, идет подготовка к обустройству набережной с прогулочной зоной и углублению русла реки.<br /><br />В коттеджном городке «Коник» оборудован демонстрационный дом с внутренним авторским дизайном, обставленный эксклюзивной мебелью и оснащенный самой современной бытовой и оргтехникой.<br /><br />Стоимость: $2000/кв. м (цена земли включена)<br /><br />Сдача в эксплуатацию: 2011 г.<br /><br />Застройщик: ЧАО «Золотые Ворота»<br /><br />2 место<br /><br />Коттеджный городок «Альпийка»<br /><br />Степень готовности: первая очередь построена, вторая - 80%<br /><br />Расположение: 8 км от Киева (Обуховское направление, с. Подгорцы)<br /><br />Количество домовладений: всего 47 (вторая очередь – 20)<br /><br />Площадь коттеджей: от 439 до 523 кв. м<br /><br />Земельный участок: 0,2-0,3 га<br /><br />Коммуникации: централизованные системы электро-, газоснабжения, канализации и телекоммуникаций (киевские телефонные номера, кабельное телевидение, интернет), 2 артезианские скважины, собственные очистные сооружения<br /><br />Инфраструктура: «Альпийка» - это вторая очередь застройки коттеджного поселка «Золотые Ворота», которая спроектирована в едином архитектурном фахверковом стиле шале – кирпичные дома с деревянными элементами. В наличии детская площадка, теннисный корт.<br /><br />В городке – большое родниковое озеро с местами для рыбалки, лесистые холмы, окружающие его и защищающие от ветра. Рядом с поселком – озера, рестораны, торговые и развлекательные заведения.<br /><br />Стоимость: от $900/кв. м<br /><br />Застройщик: ЧАО «Золотые ворота»<br /><br />3 место<br /><br />Коттеджный городок «Солнечная долина»<br /><br />Степень готовности: построено 65 коттеджей<br /><br />Расположение: 16 км от Киева (Обуховское направление, с. Романков)<br /><br />Количество домовладений: 129<br /><br />Площадь коттеджей: от 218 до 570 кв. м<br /><br />Земельный участок: 0,12-0,40 га<br /><br />Коммуникации: централизованные электро-, водо-, газоснабжение и канализация, артезианская скважина; предоставляются городские номера телефона и высокоскоростной Интернет; подключена система охранной сигнализации, видеонаблюдение периметра.<br /><br />Инфраструктура: служба эксплуатации, охрана, лесопарковая зона с озером, детские площадки, дорожки для велосипедов. Спорткомплекс, магазин, медпункт, ресторан (на этапе строительства), детский сад (строительство запланировано на 2011 г.)<br /><br />Стоимость: от $1900/кв. м (цена земли включена)<br /><br />Девелопер: «Солнечная долина», "САС АРХ БУД"<br /><br />4 место<br /><br />Коттеджный городок Riviera Villas<br /><br />Степень готовности: 35% (45% инженерных коммуникаций – дороги, сети, береговая линия)<br /><br />Расположение: 20 км от Киева (от КПП)<br /><br />Количество домовладений: 70<br /><br />Площадь коттеджей: от 278 до 820 кв. м<br /><br />Земельный участок: 0,15 - 0,40 га<br /><br />Коммуникации: газ, электричество, отопление, центральные водоснабжение (140 м скважина) и канализация<br /><br />Инфраструктура: на территории French Riviera (первая улица) подключены все коммуникации, ведется круглосуточная охрана. Здесь построены два пляжа с набережной, теннисные корты, волейбольная и детская площадки, деревянные террасы с баром и причалом для катеров, беседки, благоустроены прогулочные дорожки и обширные лужайки. Дополнительная социальная инфраструктура появится с учетом пожеланий жителей городка.<br /><br />Большинство участков в Riviera Waterfront (улица) имеют выход на канал, что позволяет владельцам вилл обзавестись собственным причалом для катера или яхты. Все дома здесь возводятся по индивидуальному проекту и практически не имеют ограничений по площади. Старт Riviera Waterfront был запланирован на нынешнюю осень, но уже сегодня подведены все инженерные коммуникации, выполнена дорога с освещением и ведётся строительство домовладений.<br /><br />Стоимость: от $2500/кв. м (цена земли включена)<br /><br />Сдача в эксплуатацию: 2012 г.<br /><br />Девелопер: Dragon-Ukrainian Properties & Development PLС<br /><br />5 место<br /><br />Коттеджный городок DREAMLAND<br /><br />Степень готовности: 34%<br /><br />Расположение: 20 км от Киева<br /><br />Количество домовладений: 38<br /><br />Общая территория: 18 га + большое озеро<br /><br />Коммуникации: электричество, отопление, центральная канализация. Автономность городка обеспечивает собственная подстанция, а также артезианские скважины<br /><br />Инфраструктура: архитектурная концепция городка предусматривает деление комплекса на: две линии вдоль озера, торгово-развлекательный центр (спорткомплекс, СПА-салон, супермаркет), детский центр духовного развития, пляж у озера.<br /><br />Стоимость: $4900–6200 за 0,1 га<br /><br />Сдача в эксплуатацию: 2011-2012 гг.<br /><br />Девелопер: ТОВ «ИПК»<br />// Контракты<br />
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти