Уходящий год оказался непростым для строительной отрасли

Каждый последующий год в чем-то труднее, чем предыдущий. В 2012 г. многие эксперты строительного рынка, ведущие украинские экономисты прогнозировали начало второй фазы экономического кризиса.
В частности, большинством из них отмечалось, что нынешний кризис будет не столько глубоким, сколько долгим. В принципе, пока что эти прогнозы сбываются.

Уходящий 2012 г. оказался не простым для строительной отрасли: были и административные барьеры, и проблемы с ценообразованием, кредитами, кадрами (что до последнего вопроса, то не могу не заметить, что пока строительную науку будут забывать и обижать, будущего у строительства быть не может). Не удивительно поэтому, что отечественные строительные компании по результатам уходящего, столь не простого года нынче активно подбирают соответствующие непростой экономической ситуации стратегии для своей работы для обеспечения дальнейшей жизнедеятельности и выживаемости строительного бизнеса.

Безусловно, на отечественную строительную отрасль не могло не оказать своего влияния столь знаковое событие, как Евро-2012. Впрочем, сейчас уже можно констатировать, что те большие надежды, которые возлагались на Евро-2012 как на локомотив перезапуска строительной отрасли, призванный дать ей «второе дыхание», не оправдались. Евро закончилось, а вместе с ним иссяк и источник финансирования для тех компаний, которые принимали участие в евро-программах. Власть же не смогла придумать ничего для того, чтобы дать возможность строителям привлечь иной, столь же мощный ресурс для дальнейшего развития отрасли.

Что же до тенденций на украинском рынке девелопмента, то, по моему мнению, эти тенденции в 2012 г. зависели от экономического развития страны в целом, простоты и доступности ипотечного кредитования, – так что каждый сам в состоянии их охарактеризовать. Судя по всему, снижения ставок не прогнозируется, темпы же роста/падения отечественной экономики во многом будут определяться в т. ч. и внешними факторами. Думается, существенных изменений на рынке девелопмента наблюдаться не будет. Пока не будет доступных кредитов, ни о какой ипотеке говорить нет смысла.

Не случайно строительную отрасль называют тем локомотивом, который может и должен вывести экономику вперед. Что до нашей компании, то мы входим в новый год с достаточно весомым объемом проектов и с хорошим кадровым составом. Мы выходим на новых заказчиков, в том числе и за рубежом. В целом наши партнеры и коллеги понимают непростую ситуацию, поэтому мы не останавливаемся перед применением сложных современных технологий, внедряем новые проекты.

Виктор Выдренко Президент, Гранит
Building.ua