Спрос на аренду в прифронтовых регионах резко возрос, а предложение — скудное. Этим активно пользуются владельцы недвижимости.
Жилье по 40 тысяч за старую хижину
Защитники жалуются: нередко за заброшенные деревенские дома без воды и элементарных удобств просят 20-40 тысяч гривен в месяц.
«20, 30, 40 тысяч гривен за сельский дом без воды, в котором годами никто не жил – это уже норма», – рассказывает военнослужащий ВСУ, бывший нардеп Игорь Луценко.
«Цены — как в Цюрихе, но только не для военных»
Военный Сергей «Сайгон» добавляет, что даже найти жилье становится проблемой – многие владельцы просто не хотят сдавать воинам.
«Новое место службы – и „новое“ жилье по цене квартиры в Цюрихе. Местные гражданские снимают вдвое дешевле. Но дешевые варианты передают "из рук в руки", только не военным", - говорит он.
Побратим Сергея, Стас Дергач, рассказывает, что платил 20 тысяч гривен за старую хижину в Дружковке без света и воды: «Печное отопление мы обустроили сами».
Павлоград: двойные комиссии и плата за два месяца вперед
Не лучше ситуация и в Павлограде на Днепропетровщине. По словам военного Андрея Сычко, риелторы берут 100% комиссии, арендодатели требуют оплату за два месяца вперед.
«Искали жилье и помещение для медпункта – даже 20 квадратов не нашли. Квартиры - от 15-18 тысяч. Подходящие варианты – от 22 тысяч. Дома – 40 тысяч и больше», – говорит он.
Местная жительница Наталья Черпак подтверждает тенденцию: за двухкомнатную квартиру в Павлограде платит 17 тысяч гривен, несмотря на постоянные обстрелы.
Риелтор Александр Бойко считает, что причина проблемы в комбинации факторов, где дефицит жилья играет ключевую роль. Боевые действия уничтожили или повредили до 25% фонда в этих регионах, оставив ограниченное количество подходящих объектов. В то время как спрос от ротаций военных, эвакуированных семей и волонтеров вырос в разы, превращая рынок в аукцион.
«Владельцы недвижимости активно спекулируют, завышая ставки на 30-50% из-за нехватки альтернатив, а часть из них прямо избегает соглашений с военными, ссылаясь на «опасения разрушений» или граничит с дискриминацией стереотипы и еще больше сужает предложение», — говорит эксперт.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии