Существующие постройки хотят снести. Проект строительства рассматривался на заседании архитектурно-градостроительного совета 12 декабря.
Проект представлял архитектор Дмитрий Ярема. Он отметил, что дом будет иметь пять этажей, на первом должны быть встроены коммерческие помещения, а также будет подземный паркинг. Площадь застройки составляет 850 кв. м, процент застройки – 51%.
Там будет 28 квартир, из которых 24 двухкомнатные, а 4 – однокомнатные. Общая площадь подземного паркинга составит – 667 м кв и будет 33 паркоместа. В паркинге также будут помещения под укрытие, но этот вопрос будет проработан подробнее на следующих этапах.
Сейчас на участке есть несколько нежилых помещений, которые не эксплуатируются. С западной стороны есть школа, а с южной – детский сад, который расположен через дорогу, на ул. Скидана.
К слову, целевое назначение этого земельного участка – для строительства многоквартирных жилых домов, он расположен в зоне Г-2. В этой зоне, сказал Дмитрий Ярема, допустимое строительство на 14 метров, но поскольку участок краеугольный, то, возможно, добавляют еще один этаж.
В то же время руководитель управления охраны исторической среды Татьяна Балукова отметила, что ул. Донецкая, 16 считается рядовой исторической застройкой.
Архитектор Дмитрий Ярема ответил, что, по его мнению, у улицы перспективы развития, поэтому и этажность в будущем может быть выше.
Комментарии