Проєкт будівництва розглядали на засіданні архітектурно-містобудівної ради 12 грудня.
Проєкт представляв архітектор Дмитро Ярема. Він зазначив, що будинок матиме п’ять поверхів, на першому мають бути вбудовані комерційні приміщення, а також буде підземний паркінг. Площа забудови становить 850 м кв, відсоток забудови – 51%.
Там буде 28 квартир, з яких 24 двокімнатні, а 4 – однокімнатні. Загальна площа підземного паркінгу становитиме – 667 м кв і буде 33 паркомісця. В паркінгу також будуть приміщення під укриття, але це питання пропрацюють детальніше на наступних етапах.
Зараз на ділянці є кілька нежитлових приміщень, які не експлуатуються. Із західного боку є школа, а з південного – дитсадок, який розташовано через дорогу, на вул. Скидана.
До слова, цільове призначення цієї земельної ділянки – для будівництва багатоквартирних житлових будинків, вона розташована в зоні Г-2. В цій зоні, сказав Дмитро Ярема, допустиме будівництво на 14 метрів, але оскільки ділянка є наріжною, то, можливо, добавлять ще один поверх.
Водночас очільниця управління охорони історичного середовища Тетяна Балукова зауважила, що вул. Донецька, 16 числиться як рядова історична забудова.
«Навколо є будинки, які не перевищують три-чотири поверхи, а ви ставите таку «свічку» і наголошуєте на тому, що вона може бути ще вищою. Навколо садибна забудова, там допускається висота нижча, ніж 14 м. А школа, яку ви показуєте, в майбутньому буде пам’яткою архітектури. Тому, як на мене, з поверховістю ви трохи переборщили».
Архітектор Дмитро Ярема відповів, що на його думку, вулиця має перспективи розвитку, тому й поверховість у майбутньому може бути вищою.
«Я розумію, що будинок високий, але ця вулиця має перспективи розвитку. Якщо проаналізувати всю забудову, то більшість будинків там не функціонують, багато з них не є житлом. Думаю, що в перспективі вулиця буде розвиватися, ну і поверховість відповідно буде вищою».
Коментарі