Объект строительства расположен вне ареалов и буферных зон. Он входил в зону ЭКО-2, однако решением сессии Львовского городского совета изменили зонирование Шевченковского района, поэтому территорию перевели в зону Ж-2 и исключили из зоны ЭКО-2.
На участке площадью 3,6322 га предусмотрено строительство жилых домов, школы и детского сада. Также участок сейчас плохо снабжен инфраструктурой. Поэтому заказчик строительства предусмотрел продолжение дороги, которая идет со стороны улицы Миколайчука до участков проектирования.
Дачные участки, которые находятся в частной собственности, были объединены в несколько участков, предназначенных для строительства многоквартирного жилья, а также учебных заведений. Проектным предложением предусмотрено строительство жилого комплекса сменной этажности от пяти до шести этажей.
«Такая этажность обусловлена экономической основой, ведь комплекс достаточно удален от необходимой инфраструктуры, поэтому сюда нужно проложить ряд инженерных коммуникаций, дороги», – объяснил главный архитектор проекта Владимир Иосипчук.
Первой и второй очередями построят 13 жилых домов в шахматном порядке, что позволит сформировать частные дворы для жителей. В западной части участка предусмотрено строительство трех S-образных жилых домов с внутренними дворами. В общей сложности в домах предусматривают 667 квартир, в которых смогут проживать около 1500 жителей.
Проектанты выделили несколько зон территории: придомовые площади, активные общественные и коммерческие зоны, а также зону начальной школы. Под всем комплексом предусмотрено строительство двухуровневого подземного паркинга, однако в определенных участках из-за перепадов рельефа паркинг будет переходить в коммерческие помещения на первых этажах. Всего вместят 704 паркоместа.
«В целом идея такова, чтобы реализовать полностью комфортное для жителей закрытое тихое пространство. Планируется предусмотреть много общественных зон для детей и взрослых», – отметил Владимир Иосифчук.
В детском саду и начальной школе смогут учиться около 80 детей.
Заказчиком строительства является ООО «ЛЕВ ДЕВЕЛОПМЕНТ ИНВЕСТ». По данным аналитической системы YouControl, владельцем компании является львовянин Василий Левицкий. Компания «Лев Девелопмент» строит по ул. Малоголосковская, 30 ЖК Silent Park. Проектное предложение разработали специалисты AVR.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии