Суд принял это решение 1 мая по иску жильцов соседнего дома. Постановление Верховного Суда окончательное, уже вступило в силу и обжалованию не подлежит. В то же время пока продолжались суды, то многоэтажку уже построили. На сайте ЛУН указано, что все квартиры там уже распроданы.
Строительством занималось НПКП «Терминал – ЛТД». ООО, по данным YouControl, принадлежит львовянину Михаилу Милянцу.
Напомним, исполком утвердил решение на строительство 8-ми этажного двухсекционного жилого дома на 63 квартиры и двух коммерческих сооружений – одно- и пятиэтажной. В апреле 2022 года жители соседнего дома, с которым непосредственно граничит со строительством на Тернопольской, 42, обратились в суд, чтобы отменить выданный исполкомом документ.
Львовяне отмечали, что участок относится к так называемой зоне Г-6, где предусмотрено строительство рынков, торговых центров и магазинов, но не жилья. То есть это противоречит генеральному плану и зонингу города, а также опирается на утвержденный с нарушениями детальный план территории. Кроме того, расстояние между фасадами дома должно составлять 20 метров вместо 16,2. Превышен и допустим процент застройки земельного участка: не 33,95%, а все 45,5%. А расстояние от крайнего предела проектируемого проезда до дома, в котором находится квартира истца, должно быть не менее 9-11 метров, а вместо этого составляет 7,7 метра.
В феврале 2023 года Восьмой апелляционный суд решил, что градостроительные условия и ограничения (ГУО) в первую очередь должны соответствовать плану зонирования, и уже в случае его отсутствия – детальному плану. Выданные ГУО не отвечают требованиям ДБН по допустимой плотности населения, допустимым расстояниям до соседнего жилого дома, а также обеспечению проезда пожарных машин.
Впервые дело дошло до Верховного Суда еще в 2023 году, но в 2024 году он отправил его на новое рассмотрение в апелляционный суд. Второй раз Верховный Суд начал рассматривать это дело в феврале 2025 года и уже в мае решил отменить решение исполкома.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии