Планировка территории в существующих ограниченных условиях предполагала выделение широкой пешеходной площади перед главным фасадом ТРЦ — будущего паблик-спейса не только ТРЦ, но и района. Были проработаны потенциальные связи с ТРЦ от соседних жилых домов, остановок общественного транспорта, а также парка. Для воплощения планов сочетания территории ТРЦ с парком было демонтировано ограждение в парке, проложены дополнительные дорожки, сделано понижение на проезжей части и изъята часть паркомест, чтобы устроить прямую дорожку от парка к ТРЦ. Следует подчеркнуть, что все планировочные решения базировались на обеспечении доступности, начиная от безбарьерных входов в здание до понижений на пешеходных переходах, а также примыкания к существующим дорожкам и тротуарам прилегающей территории.
Архитектурные решения
Во время проектирования торгового центра появилось название «Happy Mall», которое и легло в основу концептуальных решений. В архитектуру фасада ТРЦ была заложена идея «подарок в яркой обертке» на Счастливом. Важной задачей было сделать так, чтобы здание не выглядело одним сплошным и тяжелым объемом. Для этого использованы разные членения фасада, сочетание фактур и текстур. Чтобы акцентировать входную группу, появились объемы кубических элементов. Объемные кубы изменяются снизу вверх перетеканием цветов, переходя в зеркальные элементы, отображающие окружающую среду. Цокольная часть здания имеет вертикальное членение, чтобы подчеркнуть эти вертикали и визуально поднять здание, применяя подсветку этих частей.
Освещение фасадов
В ночное время суток для подчеркивания формы и основных деталей здания разработаны специальные узлы скрытого крепления. Контурное и акцентное освещение применено для выделения основной узнаваемой геометрии ТРЦ и подчеркивания объемных кубов входной группы.
Дизайн среды
При благоустройстве территории, выборе «рисунка» мощения и конфигурации зеленых зон пытались поддержать архитектурные решения главного фасада. Дизайн площади перед ТРЦ – как продолжение архитектуры здания. В частности, было использовано членение мощения на плоскости в форме трапеций, как референс к членению основных плоскостей фасадов, а для визуального их сочетания — «пульсирующую» линию из брусчатки вдоль фасада. Для эффекта контраста и сгладить преимущественно острые ломаные геометрические формы, центральные зеленые зоны сформированы в виде круглых клумб. По их контуру предусмотрены круглые скамьи, а внутри — травы и дерево. Мощность – брусчатка подобрана разной по цвету и текстуре – бетонная крупноформатная брусчатка 2-х цветов сочетается с неровной поверхностью вставок из натурального камня.
Озеленение
Озеленение территории подбиралось с точки зрения декоративности и функциональности. Для круглых зеленых зон были выбраны боярышники, так как они имеют компактную крону и интересную структуру ветвей, а также декоративность в разное время года — от розового цвета весной до красных ягод осенью и зимой. Нижний и средний ярус озеленения формируют многолетние травы и кусты — почвопокровный горец, вечнозеленая сосна, эхинацея и щелочник. Такое сочетание создает эффект невесомости (легкая структура злаковых), декоративности (цветы эхинацеи и горца) и зеленого фона (вечнозеленая сосна). К сожалению, из-за некачественного посадочного материала и особенностей ухода, решения по озеленению были частично изменены и не соответствуют первоочередному подходу. Удачным решением является высадка на парковке в полосах озеленения крупномерных деревьев — кленов, которые со временем станут более пространными и давать тень.
Арендаторы
Торговый центр должен был открыться весной 2022 года, но полномасштабное военное вторжение России помешало планам. Об этом сообщает компания Vindergross Property Solutions, выступающая эксклюзивным брокером и концептологом проекта. Однако, несмотря на тяжелые времена, Vindergross Property Solutions смогла достичь 92% подписанных договоров аренды.
Якорными арендаторами ТРЦ являются продуктовый супермаркет "Сильпо" (2700 кв. м), магазин JYSK (1300 кв. м), детский развлекательный центр Happy Park (800 кв. м), кинотеатр "Домино" (300 кв. м).
Среди других операторов ТРЦ представлены следующие торговые сети: "Аптека Доброго Дня", Мастер Zoo, "Табакерка", Prostor, Vodafone, "Ябко", Redi, "Золотая Страна", сеть химчисток и другие.
ТРЦ Happy.Mall расположен в пределах жилого комплекса, однако планируется, что посетителями торгового центра будут все жители Ровно, а также близлежащих городов-сателлитов, таких как Здолбунов, Квасилов, Острог и другие.
Комментарии