Розпланування території в існуючих обмежених умовах передбачало виокремлення широкої пішохідної площі перед головним фасадом ТРЦ — майбутнього паблік-спейсу не лише ТРЦ, а й району. Було пропрацьовано потенційні зв’язки з ТРЦ від сусідніх житлових будинків, зупинок громадського транспорту, а також парку. Для втілення планів поєднання території ТРЦ з парком було демонтовано огорожу в парку, прокладено додаткові доріжки, зроблено пониження на проїжджій частині та забрано частину паркомісць, щоб влаштувати пряму доріжку від парку до ТРЦ. Варто підкреслити, що усі планувальні рішення базувались на забезпеченні доступності, починаючи від безбар’єрних входів в будівлю до понижень на пішохідних переходах, а також примиканнях до існуючих доріжок та хідників прилеглої території.
Архітектурні рішення
Під час проєктування торгового центру з’явилася назва «Happy Mall», яка і лягла в основу концептуальних рішень. В архітектуру фасаду ТРЦ була закладена ідея «подарунок у яскравій обгортці» на Щасливому. Важливим завданням було зробити так, щоб будівля не виглядала одним суцільним і важким об’ємом. Для цього використано різні членування фасаду, поєднання фактур та текстур. Щоб закцентувати вхідну групу, з’явились об’єми з кубічних елементів. Об’ємні куби змінюються від низу до верху перетіканням кольорів, переходячи в дзеркальні елементи, які відображають навколишнє середовище. Цокольна частина будівлі має вертикальне членування, щоб підкреслити ці вертикалі і візуально підняти будівлю, застосовано підсвітку цих частин.
Освітлення фасадів
У нічний час доби, для підкреслення форми та основних деталей будівлі, розроблені спеціальні вузли прихованого кріплення. Контурне та акцентне освітлення застосоване для виділення основної впізнаваної геометрії ТРЦ та підкреслення об’ємних кубів вхідної групи.
Дизайн середовища
При благоустрої території, виборі «малюнку» мощення і конфігурації зелених зон намагались підтримати архітектурні рішення головного фасаду. Дизайн площі перед ТРЦ — як продовження архітектури будівлі. Зокрема було використано членування мощення на площини у формі трапецій, як референс до членування основних площин фасадів, а для візуального їх поєднання — «пульсуючу» лінію з колотої бруківки вздовж фасаду. Для ефекту контрасту та щоб згладити переважно гострі ламані геометричні форми, центральні зелені зони сформовано у вигляді круглих клумб. По їх контуру передбачено круглі лави, а в середині — трави та дерево. Мощення — бруківку підібрано різною за кольором та текстурою — бетонна крупноформатна бруківка 2-х кольорів поєднується з нерівною поверхнею вставок з натурального каменю.
Озеленення
Озеленення території підбиралось з точки зору декоративності та функціональності. Для круглих зелених зон було вибрано глоди, бо вони мають компактну крону та цікаву структуру гілок, а також декоративність в різні пори року — від рожевого цвіту навесні до червоних ягідок восени та взимку. Нижній та середній ярус озеленення формують багаторічні трави та кущі — грунтопокривний горець, вічнозелена грунтопокривна сосна, ехінацея та луговик. Таке поєднання створює ефект невагомості (легка структура злакових), декоративності (квіти ехінацеї та горцю) та зеленого фону (вічнозелена сосна). На жаль, через неякісний посадковий матеріал та особливості догляду, рішення з озеленення були частково змінені і не відповідають першочерговому підходу. Вдалим рішенням є висадка на парковці в смугах озеленення крупномірних дерев — кленів, що з часом ставатимуть розлогішими та даватимуть тінь.
Орендарі
Торговий центр мав відкритися навесні 2022 року, але повномасштабне військове вторгнення Росії завадило планам. Про це повідомляє компанія Vindergross Property Solutions, яка виступає ексклюзивним брокером та концептологом проекту. Однак, незважаючи на лихоліття, Vindergross Property Solutions змогла досягти 92% підписаних договорів оренди.
Якірними орендарями ТРЦ є продуктовий супермаркет "Сільпо" (2700 кв. м), магазин JYSK (1300 кв. м), дитячий розважальний центр Happy Park (800 кв. м), кінотеатр "Доміно" (300 кв. м).
Серед інших операторів ТРЦ представлені такі торгові мережі: «Аптека Доброго Дня», Майстер Zoo, «Табакерка», Prostor, Vodafone, «Ябко», Redi, «Золота Країна», мережа хімчисток та інші.
ТРЦ Happy.Mall розташований в межах житлового комплексу, проте планується, що відвідувачами торговельного центру будуть усі жителі Рівного, а також прилеглих міст-сателітів, таких як Здолбунів, Квасилів, Острог та інших.
Коментарі