7 января, во Львове прошли общественные слушания по проекту в районе улиц Владимира Великого и Стрыйской. Там планируют построить жилой комплекс с обустройством начальной школы, детского сада, а также созданием пляжа у соседнего озера. Соответствующий проект изменений в детальный план территорий представили на общественных слушаниях, информирует «Твой город».
Проект изменений предусматривает охват участка площадью более 5,5 га, расположенного на юге Львова в 2,2 км от центральной части города. Рядом с ней расположены недостроенный ЖК Pictorial девелоперской компании Рубикон групп, озеро Цегольня, общественная застройка и железнодорожный путь.
Следовательно, проектом внесения изменений в ДПТ предусмотрены:
- квартал жилой многоквартирной застройки 6-14 этажей с подземным паркингом и нежилыми секциями до 3-х этажей;
- административно-офисное здание с подземным паркингом,
- начальная школа с детским дошкольным учреждением,
- озелененная рекреационная зона рядом с озером с соблюдением прибрежно-защитной полосы.
В настоящее время на указанной территории расположены преимущественно производственно-складские и общественные объекты.
Что касается жилищного фонда, то многоквартирная застройка предусмотрена на 465 квартир (27,94 тыс. м2), где заселят около 1118 жителей. В то же время начальная школа со встроенным дошкольным учреждением рассчитана на не менее 60 и 30 мест соответственно.
Также на участке проектирования предполагается устройство четырех открытых автостоянок вместимостью 25 м/м и двух подземных паркингов вместимостью 381 м/м. Следовательно, суммарное количество машиномест будет составлять – 406 м/м.
Кроме того, в проекте изменений в ДПТ говорилось и об обязательствах улучшить состояние окружающей среды, в частности:
- проложить сети дождевой канализации по всей улично-дорожной сети;
- провести благоустройство всей территории внутри проекта;
- озеленить свободные территории;
- устроить парковые зоны.
«Это 25 м пляжного и зеленого пространства, которое, согласно закону, должно быть убрано, очищено и озеленено, а также оно должно иметь свободный доступ со всех сторон озера. Соответственно у нас будет круговой обход вокруг этого водоема. Также у нас будет отдельно большой сквер», – объяснил на общественных слушаниях главный архитектор проекта Юрий Столяров.
Архитектор подчеркнул, что обустройство зеленых зон должно проводиться параллельно со строительством объектов, однако в этом отношении заявители ведут переговоры с Львовским горсоветом.
Также добавим, что проектом предусмотрена реорганизация дорожной инфраструктуры, в пределах которой ликвидируют улицу между озером и проектируемым кварталом, а на ее месте будет создан пешеходный бульвар с рекреационной зоной.
Как указано в документах, проектный период этого детального плана составляет 15 лет.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии