Проєкт змін до детального плану територій передбачає будівництво дитячого садка, початкової школи та громадської зони.
7 січня у Львові відбулись громадські слухання щодо проєкту в районі вулиць Володимира Великого та Стрийської. Там планують звести житловий комплекс з облаштуванням початкової школи, дитячого садку, а також створенням пляжу біля сусіднього озера. Відповідний проєкт змін до детального плану територій представили на громадських слуханнях, інформує «Твоє місто».
Проєкт змін передбачає охоплення ділянки площею понад 5,5 га, яка розташована на півдні Львова за 2,2 км від центральної частини міста. Поруч з нею розміщені недобудований ЖК «Pictorial» девелоперської компанії «Рубікон груп», озеро «Цегольня», громадська забудова та залізнична колія.
Відтак проєктом внесення змін до ДПТ передбачені:
- квартал житлової багатоквартирної забудови 6-14 поверхів з підземним паркінгом та нежитловими секціями до 3-х поверхів;
- адміністративно-офісна будівля з підземним паркінгом,
- початкова школа з дитячим дошкільним закладом,
- озеленена рекреаційна зона поряд з озером з дотриманням прибережно-захисної смуги.
Наразі ж на вказаній території розташовані переважно виробничо-складські та громадські об`єкти.
Що ж до житлового фонду, то багатоквартирна забудова передбачена на 465 квартир (27,94 тис. м2), де заселять близько 1118 мешканців. Водночас початкова школа з вбудованою дошкільною установою розрахована на не менше ніж 60 та 30 місць відповідно.
Також на ділянці проєктування передбачається влаштування чотирьох відкритих автостоянок місткістю 25 м/м та двох підземних паркінгів місткістю 381 м/м. Відтак сумарна кількість машиномісць становитиме – 406 м/м.
Окрім того, у проєкті змін до ДПТ йшлось і про зобов’язання поліпшити стан навколишнього середовища, зокрема:
- прокласти мережі дощової каналізації по всій вулично-дорожній мережі;
- провести благоустрій всієї території в межах проєкту;
- озеленити вільні території;
- влаштувати паркові зони.
«Це 25 м пляжного та зеленого простору, який, згідно з законом, повинен бути прибраний, очищений та озелений, а також він має мати вільний доступ з усіх сторін озера. Відповідно ми матимемо круговий обхід навколо цієї водойми. Також ми окремо матимемо великий сквер», – пояснив на громадських слуханнях головний архітектор проєкту Юрій Столяров.
Архітектор підкреслив, що облаштування зелених зон повинне проводитись паралельно з будівництвом об’єктів, проте щодо цього заявники наразі ведуть переговори з Львівською міськрадою.
Також додамо, що проєктом передбачена реорганізація дорожньої інфраструктури, у межах якої ліквідують вулицю між озером і проєктованим кварталом, а на її місці створять пішохідний бульвар з рекреаційною зоною.
Як вказано у документах, проєктний період цього детального плану становить 15 років.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі