По наблюдениям портала Zagorodna.com, главный риск, на который обращают внимание местные жители - состояние соседних домов и сложные геологические условия участка.
16 сентября 2026 Киевский окружной административный суд отказал ОО «За сохранение сквера им. Павла Тычины» в отмене градостроительных условий и ограничений для застройки. Еще одно дело — о разрешении ДИАМ на строительные работы — остановлено.
Проект предусматривает 109 квартир, 143 апартамента и паркинг на 100 мест. Разрешение на выполнение строительных работ ДИАМ выдала еще в сентябре 2021 года.
Жители соседних домов утверждают, что у их многоэтажек уже есть трещины, повреждения фасадов, следы замок и признаки оседания фундаментов.
Инженерно-геологические исследования также указывают, что участок расположен в пойме Днепра на намывных и насыпных почвах и потенциально подтапливается. Для будущего дома рекомендован свайный фундамент с опиранием на плотные пески на глубине более 13 метров.
Отдельный конфликт возник вокруг сквера Павла Тычины. Жители заявляют об уничтожении зеленых насаждений и ограничении доступа к территории. В то же время, суд отметил, что на момент выдачи градостроительных условий этот участок официально не имел статуса сквера или зеленой зоны.
Также возле стройплощадки проходил газопровод. По материалам дела, застройщик разработал и согласовал с Киевгазом проект его переноса за пределы участка.
На фоне конфликта Нацполиция открыла уголовное производство по ряду статей, среди которых незаконное завладение земельным участком, нарушение правил экологической безопасности и самовольное строительство.
Вывод
Несмотря на протесты жителей и споры, градостроительные условия для застройки на Березняках остаются в силе. Главные вопросы теперь касаются безопасности соседних домов, геологии участка и дальнейшей разрешения на строительство.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии