
По его словам, данная площадка является проблемной, начиная с 2004 года. За последние 15 лет было предпринято 4 попытки достроить проект.
«У компании Perfect Group уже есть достаточно успешный опыт в завершении строительства 4 долгостроев в Киеве и Борисполе. Поэтому наше участие в проекте полностью выверено. Начиная с 2004 года, количество людей, инвестировавших в строительство на этом участке, превышает 200 человек. Компании-девелоперы берут на себя ответственность достроить этот объект», - подчеркнул Алексей Коваль.
Он рассказал, что по соглашению с землепользователем ЧП «Будинвестмонтаж», компании Perfect Group и Сitex Development, помимо финансирования достройки замороженного объекта, берут на себя контроль за целевым использованием выделенных средств, что даст гарантии передачи построенных домов в собственность пострадавших инвесторов. При этом, функции взаиморасчета или размера доплат, если таковые будут, а также подтверждения прав собственности обманутых инвесторов возложены на компанию-землепользователя «Будинвестмонтаж».
«Главным условием сотрудничество девелоперов с землепользователем является совместная подготовка всеми участниками проекта прозрачного механизма передачи квартир обманутым инвесторам», - отметил Алексей Коваль.
Он также напомнил, что на сегодняшний момент вопрос достройки замороженных объектов, в частностив Киеве, пока никак не регламентирован и участие девелоперов в таком строительстве является достаточно рискованным и непрогнозируемым.
«На данный момент лишь в 15-16 из более чем 100 долгостроев в Киеве и области застройщики пытаются решить проблему обманутых инвесторов. Но отсутствие законодательных механизмов, которые бы кроме прав обманутых вкладчиков учитывали также и интересы новых девелоперов, тормозят решение этой насущной проблемы. Поэтому данный проект мы реализуем по совершенно иному принципу, в основе которого полная прозрачность и открытость перед обманутыми покупателями», - сказал он.
Эксперт обратил внимание на то, что достройка объекта по ул. Семьи Кульженко стала возможной только потому, что в нем продано менее 30% квартир, что дает возможность новым девелоперам, помимо достройки замороженных домов, еще и построить новый жилой комплекс.
www.zagorodna.com
Комментарии