Про це повідомив керівник проектів Perfect Group Олексій Коваль.За його словами, цей майданчик є проблемним, починаючи з 2004 року. За останні 15 років було зроблено 4 спроби добудувати проект.
«У компанії Perfect Group вже є досить успішний досвід в завершенні будівництва 4 довгобудів в Києві та Борисполі. Тому наша участь в проекті повністю вивірено. Починаючи з 2004 року, кількість людей, які інвестували в будівництво на цій ділянці, перевищує 200 осіб. Компанії-девелопери беруть на себе відповідальність добудувати цей об'єкт », - підкреслив Олексій Коваль.
Він розповів, що за угодою з землекористувачем ПП «Будінвестмонтаж», компанії Perfect Group і Сitex Development, крім фінансування добудови замороженого об'єкта, беруть на себе контроль за цільовим використанням виділених коштів, що дасть гарантії передачі побудованих будинків у власність потерпілих інвесторів. При цьому, функції взаєморозрахунку або розміру доплат, якщо такі будуть, а також підтвердження прав власності ошуканих інвесторів покладено на компанію-землекористувача «Будінвестмонтаж».
«Головною умовою співпраці девелоперів з землекористувачем є спільна підготовка усіма учасниками проекту прозорого механізму передачі квартир ошуканим інвесторам», - зазначив Олексій Коваль.
Він також нагадав, що на сьогоднішній момент питання добудови заморожених об'єктів, зокрема Києві, поки ніяк не регламентований і участь девелоперів в такому будівництві є певною мірою ризикованим і не прогнозованим.
«На даний момент лише в 15-16 з більш ніж 100 довгобудів в Києві і області забудовники намагаються вирішити проблему обдурених інвесторів. Але відсутність законодавчих механізмів, які б крім прав ошуканих вкладників враховували також і інтереси нових девелоперів, гальмують вирішення цієї нагальної проблеми. Тому даний проект ми реалізуємо за зовсім іншим принципом, в основі якого повна прозорість і відкритість перед ошуканими покупцями », - сказав він.
Експерт звернув увагу на те, що добудова об'єкта по вул. Сім'ї Кульженко стала можливою лише тому, що в ньому продано менше 30% квартир, що дає можливість новим девелоперам, крім добудови заморожених будинків, ще й побудувати новий житловий комплекс.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі