Об этом рассказал Общественному специалист по недвижимости Сергей Логутенко.
Сейчас стоимость аренды квартиры в Днепре составляет от 4,5 до 7 тысяч гривен для низкого ценового сегмента, от 7 до 10 тысяч – для более высокого сегмента, 10-15 тысяч – в среднем сегменте и более 15 для высокого ценового сегмента, рассказал эксперт.
Стоимость квартир доступного сегмента пока не меняется. Цены выросли в 2022 году, когда на такие квартиры увеличился спрос, после чего стоимость оставалась на одном уровне. Впрочем, найти квартиру в таком сегменте непросто.
"С арендой квартир в диапазоне 6-10 тысяч гривен сейчас есть проблема. Таких квартир мало, нужно такую еще найти. При этом арендодатели часто не готовы торговаться", – говорит он.
Чаще всего в Днепре ищут на аренду однокомнатные квартиры, рассказывает специалист. Затем идут двух- и трехкомнатные. Наиболее популярные сегменты – самый дешевый, от 4,5 до 7 тысяч и более дорогой – от 7 до 12 тысяч. В более дорогом сегменте качество жилья обычно выше. Впрочем, есть корреляция и с приближенностью к центру города.
Сергей Логутенко говорит, что сейчас популярны почти все большие микрорайоны. Рассказывает, многие сейчас работают удаленно, поэтому не привязаны к центру города. В отдалении от центра жилмассивы, такие как Левобережный или Покровский могут предложить все необходимые услуги и инфраструктуру. При этом стоимость жилья там будет ниже, а качество дома лучше той же цены.
Возрос спрос на аренду домов
Также сейчас увеличился спрос на аренду домов как в городе, так и за городом, — рассказывает специалист.
"Приближается лето, люди хотят жить на природе. Поэтому проблематично найти дом даже за 30-40 тысяч гривен, чтобы снимать в аренду", - отметил эксперт.
Сейчас достаточно популярен так называемый колливинг, то есть общая аренда большой квартиры или дома. Цена дома может быть достаточно высокой, но если поделить ее на несколько семей, она вполне доступна, рассказывает Сергей Логутенко.
"Коливинг – это когда мы берем трехкомнатную квартиру, снимаем по комнате, и у нас общие коридор, кухня и санузел. Но мы можем себе позволить квартиру, которая стоит 30 тысяч, или дом. Это такая новая модель, по которой можно арендовать более качественную недвижимость за меньшие деньги", – рассказал специалист по недвижимости.
Чтобы не встретить мошенников или недобродельных риелторов, стоит пользоваться услугами проверенных специалистов, — говорит Сергей Логутенко. Подчеркивает, обращать внимание стоит именно на личные рекомендации от друзей и знакомых.
Комментарии