Тож попит на квартири також почав знижуватися, розповів Суспільному фахівець з нерухомості Сергій Логутенко.
Нині вартість оренди квартири у Дніпрі становить від 4,5 до 7 тисяч гривень для низького цінового сегменту, від 7 до 10 тисяч — для дещо вищого сегменту, 10-15 тисяч — у середньому сегменті та понад 15 для високого цінового сегменту, розповів експерт.
Вартість квартир доступного сегменту наразі не змінюється. Ціни зросли у 2022 році, коли на такі квартири збільшився попит, після чого вартість лишалась на одному рівні. Втім знайти квартиру у такому сегменті непросто.
"З орендою квартир у діапазоні 6-10 тисяч гривень наразі є проблема. Таких квартир мало, треба таку ще знайти. При цьому орендодавці часто не готові торгуватися", – каже він.
Найчастіше у Дніпрі шукають на оренду однокімнаті квартири, розповідає спеціаліст. Потім йдуть дво- та трикімнатні. Найбільш популярні сегменти — найдешевший, від 4,5 до 7 тисяч та більш дорогий — від 7 до 12 тисяч. У більш дорогому сегменті якість житла зазвичай є вищою. Втім є кореляція і з наближеністю до центру міста.
Сергій Логутенко каже, нині популярні майже усі великі мікрорайони. Розповідає, — багато хто зараз працює віддалено, тож не прив’язаний до середмістя. Натомість віддалені від центру житломасиви, такі як Лівобережний або Покровський можуть запропонувати усі необхідні послуги та інфраструктуру. При цьому вартість житла там буде нижчою, а якість оселі кращою за ту ж саму ціну.
Зріс попит на оренду будинків
Також зараз збільшився попит на оренду будинків, як у місті, так і за містом, — розповідає фахівець.
"Наближається літо, люди хочуть жити на природі. Тож наразі проблематично знайти будинок навіть за 30-40 тисяч гривень, щоб знімати в оренду", – зазначив експерт.
Набирає популярності колівінг, тобто спільна оренда помешкання
Наразі досить популярним є так званий колівінг, тобто спільна оренда великої квартири або будинку. Ціна будинку може бути досить високою, але якщо поділити її на декілька сімей, вона є цілком доступною, розповідає Сергій Логутенко.
"Колівінг – це коли ми беремо трикімнатну квартиру, знімаємо по кімнаті, і у нас загальні коридор, кухня і санвузол. Але ми можемо собі дозволити квартиру, яка коштує 30 тисяч, або будинок. Це така нова модель, по якій можна орендувати більш якісну нерухомість за менші гроші", – розповів фахівець з нерухомості.
Аби не натрапити на шахраїв або недоброчесних рієлторів, варто користатися послугами перевірених фахівців, — каже Сергій Логутенко. Підкреслює, — звертати увагу варто саме на особисті рекомендації від друзів та знайомих.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі