Цель мероприятия – создать программу строительства/реконструкции жилья для внутренне перемещенных лиц, которые потеряли свои дома и хотят остаться в Украине.
К участию приглашены участники профильной бизнес-ассоциации «Украинский клуб недвижимости», депутаты профильного комитета ВРУ, представители бизнеса.
Основные вопросы, которые были рассмотрены во время мероприятия:
- Определение приоритетных направлений/локаций для размещения переселенцев
- Определение возможных форматов жилья: временное или постоянное
- Определение возможных источников финансирования проектов
- Создание рабочих групп для реализации проектов
Директор компании Rauta Андрей Озейчук сообщил, что для временного размещения ВПЛ подойдут спортивные и торговые комплексы, складские помещения, помещения ангарного типа, а для постоянного проживания - малоэтажная застройка, дома коттеджного типа, быстровозводимые сооружения (БМЗ) или высотные здания.
Руководитель Industrial Management Company Валерий Кирилко сообщил, что приоритетными направлениями/локациями для размещения переселенцев и их бизнеса являются западные регионы Украины.
Также Кирилко подчеркнул, что в западных регионах строится много жилых комплексов, которые не введены в эксплуатацию, но находятся на высокой стадии строительства: есть окна, двери, подведены коммуникации. "Нужно провести быстрый аудит, чтобы можно было заселить туда переселенцев", - считает Кирилко.
А еще Валерий предложил обратить внимание на залоговую недвижимость: квартиры, которые находятся в залоге у банков. Он предлагает «договориться с банками о временном заселении на 2-6 месяцев с последующим возвратом этих квартир банку».
Валерий Кирилко сообщил о существовании нескольких проектов индустриальных парков в западных регионах Украины. Это проекты на участках площадью 60-100 га. Он предложил изменить у них концепцию на европейскую с соответствующими требованиями, и одновременно на одной локации строить коттеджи, БМЗ, малоэтажное жилье, производство, то есть работники будут сразу обеспечены жильем. На одной локации может находиться временное и постоянное жилье.
Один из выступающих обратил внимание на то, что некоторые направления уже перегружены, в частности, это областные центры, крупные города, а вот многие районные центры и небольшие городки имеют еще мощности для размещения ВПЛ. В частности, нужно обратить внимание на законсервированные старые постройки и старые здания и развернуть программу по их восстановлению.
Директор инжиниринговой компании «Сатурн К» Александр Павловский просит обратить внимание на реконструкцию санаториев в Западной Украине во временное жилье и строительство БМЗ для постоянного использования в рекреационных зонах. По его мнению «нужно создать единый координационный центр, провести аудит и создать реестр таких объектов".
Что касается источников инвестирования, то Павловский заверил, что в Германии есть инвестиционная компания, которая готова инвестировать в Украину.
Заместитель генерального директора ООО "Еврокон-Украина" Юрий Заднепряный в своем выступлении подчеркнул, что "для начала нужно провести комплексный анализ всей свободной недвижимости, свободных земельных участков, создать реестр перемещенных лиц".
А еще Юрий просит Минюст и Минрегион упростить законодательство на время военного положения и дать четкие разъяснения по изъятию и использованию земельных участков.
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
https://www.zagorodna.com/uk
Комментарии