Мета заходу - створити програму будівництва/реконструкції житла для внутрішньо переміщених осіб, які втратили свої домівки та мають бажання залишитися в Україні.
До участі були запрошені учасники профільної бізнес-асоціації «Український клуб нерухомості», депутати профільного комітету ВРУ, представники бізнесу.
Основні питання, які були розглянуті під час заходу:
- Визначення пріоритетних напрямків/локацій для розміщення переселенців
- Визначення можливих форматів житла: тимчасове чи постійне
- Визначення можливих джерел фінансування проектів
- Створення робочих груп для реалізації проектів
Директор компанії Rauta Андрій Озейчук повідомив, що для тимчасового розміщення ВПО підійдуть спортивні та торговельні комплекси, складські приміщення, приміщення ангарного типу, а для постійного проживання малоповерхова забудова, будинки котеджного типу, швидко монтовані споруди (ШМС) або висотні будівлі.
Керівник Industrial Management Company Валерій Кирилко повідомив, що пріоритетними напрямками/локаціями для розміщення переселенців та їх бізнесу є західні регіони України.
Також пан Кирилко наголосив, що у західних регіонах будується багато житлових комплексів, які не введені в експлуатацію, але знаходяться на високій стадії будівництва: є вікна, двері, підведені комунікації. «Потрібно провести швидкий аудит, щоб можна було заселити туди переселенців», -вважає Кирилко.
А ще пан Валерій запропонував звернути увагу на заставну нерухомість: квартири, які знаходяться у заставі у банків. «Потрібно домовитися з банками про тимчасове заселення на 2-6 місяців з подальшим поверненням цих квартир банку», - сказав він.
Валерій Кирилко повідомив про існування декількох проектів індустріальних парків у західних регіонах України. Це проекти на ділянках площею 60-100 га. Він запропонував змінити у них концепцію на європейську з відповідними вимогами, і одночасно на одній локації будувати котеджі, ШМБ, малоповерхове житло, виробництво, тобто працівники будуть відразу забезпечені житлом. На одній локації може бути тимчасове та постійне житло.
Один з виступаючих звернув увагу на те, що деякі напрямки уже перевантажені, зокрема це обласні центри, великі міста, а от багато районних центрів та невеликих містечок мають ще потужності для розміщення ВПО. Зокрема потрібно звернути увагу на законсервовані старі будівництва та старі будівлі та розгорнути програму з їх відновлення.
Директор інжинірингової компанії «Сатурн К» Олександр Павловський просить звернути увагу на реконструкцію санаторіїв у Західній Україні під тимчасове житло та будівництво ШМБ для постійного використання у рекреаційних зонах. На його думку «потрібно створити єдиний координаційний центр, провести аудит та створити реєстр таких об’єктів.
Щодо джерел інвестування, то пан Павловський запевнив, що у Німеччині є інвестиційна компанія, яка готова інвестувати в Україну.
Заступник генерального директора ТОВ «Єврокон-Україна» Юрій Задніпряний у своєму виступі наголосив, що «для початку потрібно провести комплексний аналіз усієї вільної нерухомості, вільних земельних ділянок, створити реєстр переміщених осіб».
А ще пан Юрій просить Мінюст та Мінрегіон спростити законодавство на час воєнного стану та дати чіткі роз’яснення щодо вилучення земельних ділянок.
Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов’язкове.
Коментарі