• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Упростилась процедура передачи земельных участков новым собственникам

Читати статтю українською

Новости законодательства Украины

Украина

17.06.2009

Упростилась процедура передачи земельных участков новым собственникам фото
Теперь Госакт на земельный участок не требуется переоформлять на нового владельца – достаточно только сделать в нем отметку нотариуса, а право собственности подтверждается свидетельством.
Читайте также: С 2021 года украинцам повысили налог на жилье

В связи с этим законным собственником участка можно стать значительно быстрее, пишет Мегет.
Вступил в силу Закон «Об изменениях в Земельном кодексе Украины, в Законах «О землеустройстве» и «О государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и их ограничений».
Согласно новой редакции статьи 126 Земельного Кодекса, право собственности на земельный участок удостоверяется не только государственным актом, а еще свидетельством о праве на наследство или гражданско-правовым соглашением об отчуждении земельного участка в случае приобретения права собственности на этот участок.
Как сообщил заместитель директора агентства по торговле недвижимостью «Феодосия-плюс» Сергей Нишпор, теперь госакт оформляется на земельный участок один раз, а смена собственников отражается в свидетельстве при передаче земли.
- Ранее требовалось переоформление госакта на нового собственника, а процедура получения госакта длилась не менее года, - пояснил С. Нишпор. – С принятием этого закона покупатель получает право собственности на землю в момент заключения сделки купли-продажи, вступления в наследство или получении участка в дар.
Именно договор купли-продажи, дарения или обмена является основным документом, подтверждающим право собственности, а госакт просто приобщается к договору. При каждой смене владельца участка в нем только делается отметка нотариуса с указанием документа, на основании которого произошло отчуждение.
Сергей Владимирович уточнил, что государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление земельных ресурсов, которое регистрирует смену сособственника или приобретение права совместной собственности на земельный участок.
Госакт же становится приложением, который при заключении очередной сделки переходит из рук в руки – его каждый раз теперь переоформлять не нужно.
- Нотариусы и «Феодосия-плюс» уже оформляли сделки купли-продажи по-новому, - подчеркнул Сергей Нишпор. – Уверен, что другим риэлторам это нововведение тоже понравилось.
www.zagorodna.com

Теги:

земельный участок , законодательство

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100