Речь идет о небольшом охранном доме рядом с самовольно построенным офисом в парке культуры.
Как указано в материалах дела, в 2009 году Львовский городской совет передал жене тогда депутата областного совета от Партии Регионов Олега Баляша Оксане Баляш земельный участок площадью 0,10 га на ул. Лыжвярской, 42, в пределах парка культуры и отдыха имени Богдана Хмельницкого. Оксана Баляш получила участок в аренду на 10 лет для обслуживания административного здания за счет земель жилой и общественной застройки.
В 2014 году городской совет принял решение, которым изъял участок и вернул его в пределы парка. Это решение Осана Баляш безуспешно пыталась обжаловать в суде. Поэтому право пользования этим участком у него завершилось в 2020 году по решению Львовского апелляционного суда.
Пока шли судебные разбирательства, админздание в парке культуры частично построили, а в 2016 году ООО «Грин Девелопмент» зарегистрировало право собственности на здание площадью 1397,7 м2 и здание 9,6 м2 охраны. В 2022 году специалисты ЛГС обследовали коммунальный участок и обнаружили, что «Грин Девелопмент» фактически использует его без разрешительных документов. Кроме этого, застройщик незаконно установил бетонное ограждение и ворота.
Представитель горсовета в суде также отметил, что застройщик не получал от города или ГАСК соответствующих разрешительных документов на строительство, поэтому фактически построил админздание в парке незаконно.
Представитель застройщика в суде рассказал, что в 2008 году Оксана Баляш купила в ГП «Симэксстрой» нежилые здания площадью 735,1 м и, собственно, этот дом построили до 1397,7 м2, а рядом построила дом для охраны на 9,6 м2. . Хотя на самом деле к моменту реконструкции старого дома на участке уже не было. В то же время в течение 10 лет компания платила ЛГС за пользование землей и по истечении срока аренды обращалась к депутатам за продлением, однако получила отказ.
Суд установил, что департамент ГАСК во Львовской области в 2015 году ввел в эксплуатацию реконструированный офисный центр площадью 1397,7 м2, в то время как документы на здание охраны отсутствуют.
Учитывая обстоятельства дела, судья Хозяйственного суда Зоряна Гоменюк иск горсовета удовлетворила и обязала ООО «Грин Девелопмент» устранить препятствия для пользования коммунальным участком по ул. Лыжвярской, 42 и демонтировать небольшой дом охраны. Это решение можно оспорить в апелляции.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии