В октябре 2025 года средняя цена за 1 квадратный метр в новостройках столицы составляет 1290 долларов. Дороже — только во Львове.
Однако цена «квадрата» зависит не только от района, но и класса жилья — эконом, комфорт, бизнес или премиум.
Сколько стоит квадратный метр в новостройках Киева
Средние цены по классам жилья в октябре 2025 года выглядят следующим образом:
- Эконом-класс - 940 $/м² (на 4% дешевле, чем пол года назад);
- Комфорт-класс – 1 100 $/м² (рост на 4%);
- Бизнес-класс – 1 710 $/м² (снижение на 3%);
- Премиум-класс – 3 170 $/м².
На первичном рынке Киева представлено 178 новостроек, из которых:
- 104 предлагают рассрочку,
- 46 участвуют в государственной ипотеке «еселя»,
- 28 – предлагают банковские кредиты.
Что думают покупатели о ценах на новостройки
Согласно данным аналитической платформы ЛУН, мнения украинцев разделились:
- 42% считают, что цены будут расти,
- 43% - останутся без изменений,
- только 15% ожидают, что стоимость снизится.
То есть большинство инвесторов и покупателей не рассчитывают на удешевление — наоборот, рынок ожидает постепенного удорожания.
Где в Киеве самые дорогие и дешевые квартиры
По-прежнему стоимость жилья в Киеве сильно зависит от района.
Самый дорогой – Печерский, самый доступный – Деснянский.
Район Цена, $/м²
Печерский 2 590
Шевченковский 1 640
Подольский 1 520
Голосеевский 1 310
Соломенский 1 260
Святошинский 1 250
Оболонский 1 190
Днепровский 1 040
Дарницкий 1 010
Деснянский 880
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии