Проте ціна «квадрата» залежить не лише від району, а й від класу житла — економ, комфорт, бізнес чи преміум.
Скільки коштує квадратний метр у новобудовах Києва
Середні ціни за класами житла у жовтні 2025 року виглядають так:
-
Економ-клас — 940 $/м² (на 4% дешевше, ніж пів року тому);
-
Комфорт-клас — 1 100 $/м² (зростання на 4%);
-
Бізнес-клас — 1 710 $/м² (зниження на 3%);
-
Преміум-клас — 3 170 $/м².
На первинному ринку Києва представлено 178 новобудов, із яких:
-
104 пропонують розтермінування,
-
46 беруть участь у державній іпотеці «єОселя»,
-
28 — пропонують банківські кредити.
Що думають покупці про ціни на новобудови
Згідно з даними аналітичної платформи ЛУН, думки українців розділилися:
-
42% вважають, що ціни зростатимуть,
-
43% — що залишаться без змін,
-
лише 15% очікують, що вартість знизиться.
Тобто більшість інвесторів і покупців не розраховують на здешевлення — навпаки, ринок очікує поступового подорожчання.
Де в Києві найдорожчі та найдешевші квартири
Як і раніше, вартість житла у Києві сильно залежить від району.
Найдорожчий — Печерський, найдоступніший — Деснянський.
| Район | Ціна, $/м² |
|---|---|
| Печерський | 2 590 |
| Шевченківський | 1 640 |
| Подільський | 1 520 |
| Голосіївський | 1 310 |
| Солом’янський | 1 260 |
| Святошинський | 1 250 |
| Оболонський | 1 190 |
| Дніпровський | 1 040 |
| Дарницький | 1 010 |
| Деснянський | 880 |
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі